A soli 5 minuti a piedi dal centro del villaggio di Cotignac, classificato come patrimonio storico, questa casa di 142 m² esposta a sud unisce comfort moderni e autenticità in un ambiente idilliaco con viste panoramiche mozzafiato. Circondata da uno scenario mediterraneo, questa proprietà si distingue per le sue finiture di alta qualità e la posizione privilegiata. Gli spazi abitativi sono generosi, luminosi e ben disposti, offrendo un ambiente abitativo raffinato. Materiali nobili come la pietra naturale e il legno massello aggiungono un tocco di eleganza e calore. Recentemente ristrutturata, è dotata di finestre a battente con doppi vetri e anta-ribalta, vecchie persiane in legno completamente rinnovate, preservando il carattere della casa. Una volta all'interno, l'alloggio offre; - Piano terra: ampio ingresso con diversi armadi. - Un soggiorno/sala da pranzo di 40 m² con camino a inserto, ampie finestre con vista sulla campagna e una porta-finestra che dà accesso alla terrazza panoramica. - Un'affascinante cucina completamente attrezzata e zona pranzo con accesso alla terrazza esposta a sud. - Un ufficio di 12 m² perfetto per il telelavoro o una camera da letto extra. - Toilette con lavabo Al primo piano: - 3 spaziose camere da letto, tra cui una master suite climatizzata con spogliatoio, bagno con cabina doccia e toilette. Accesso a un balcone con vista sul Massif des Maures e sulla campagna di Cotignac. Altre due camere da letto con bagno interno con doccia e toilette completano questo livello. Gli spazi esterni includono una superba piscina con piastrelle a mosaico, una terrazza coperta con una graziosa area relax ideale per godersi lunghe giornate di sole. Bellissime terrazze esposte a sud, un terreno completamente recintato di 1.430 m2 piantumato con ulivi secolari su terrazze. - Un laboratorio di 16 m2 e una piccola casetta da giardino. - Un annesso di 13 m2 in posizione dominante con un forno a legna dotato di acqua ed elettricità. Questa proprietà è un piccolo gioiello nel cuore della Provenza, che offre un ambiente di vita privilegiato nelle immediate vicinanze di un villaggio ricco di storia e carattere. Te ne innamorerai sicuramente! Cotignac, eletto il villaggio più bello di Francia nel 2022, si trova vicino alle famose Gole del Verdon e alla costa mediterranea, a solo un'ora di auto da St Tropez e Ramatuelle.