Une opportunité rare à Bons-à-Chablais ! A moins de 10 minutes de la douane de Moniaz et seulement 5 minutes du Leman Express reliant Genève. Découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 180 m² habitables et 240 m2 utiles, idéale pour une belle famille en quête de confort et de convivialité. Rénovée en 2019 elle allie modernité et praticité. Vous serez charmés par une pièce de vie unique offrant des volumes exceptionnels et entièrement traversante bénéficiant ainsi de la lumière naturelle toute la journée. Les nuits d'hiver vous serez agréablement réconfortés grâce à la cheminée à insert qui rayonne toute cette pièce. Disposée en demi-niveaux offrant une circulation fluide et confortable. Une distribution des pièces idéale avec 1 bureau et 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée composée d'une douche à l'italienne, une double vasque et un toilette. Une autre salle de bains avec baignoire et douche, double vasque et toilette. Le terrain de 1 000 m² abrite un jardin baigné de charme, une piscine hors-sol, des terrasses conviviales et un espace jeux pour enfants. En annexes : un garage spacieux, un carport et plusieurs places de parking, une buanderie, une cave, un vide sanitaire. Installations techniques : chauffage au sol et radiateurs, BEC de 300L, adoucisseur, prise pour voiture électrique, des panneaux photovoltaïques. Cette maison est conçue pour un confort optimal et durable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour visiter cette maison coup de cœur qui n’attend que vous. Énergie - Consommation conventionnelle 229 kWhEP/m².an (D) Énergie - Estimation des émissions 7 kg CO2/m².an (B) Énergie - Consommation finale 99 kWhEF/m².an État des risques et pollution: réalisé (null)