Exclusivité ! Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous présente ce bien rare sur le Cap Ferret. Découvrez ce terrain exceptionnel de plus de 1300 m² situé dans un quartier très recherché, offrant un cadre idéal pour votre projet immobilier. Actuellement, une maison d'environ 65 m² est érigée sur le terrain, offrant un potentiel de rénovation ou d'agrandissement selon vos envies jusqu'à 260 m² d'emprise au sol. L'emplacement de ce bien est particulièrement prisé, combinant tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles. Que vous souhaitiez rénover l'existant ou construire la maison de vos rêves, ce terrain piscinable vous offre une opportunité rare dans un secteur très demandé. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié ! Les honoraires à charge acquéreur s'élèvent à 5%, soit 95 000€ TTC inclus dans le prix d'affichage. DPE : 307/E GPE : 10/E Estimations des coûts annuelles : entre 1580€ et 2170€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements veuillez contacter Jenny Toulemonde RCP:127 100 479 RSAC:478 821 432 Tous nos biens sur IMMOBA.