Baubeginn bereits erfolgt !!!   Zum Verkauf (Provisionsfrei !! ) stehen 2  Doppelhaushälften mit je ca 100 m² Wohnfläche, ca. 50m² Keller, 6m² Geräteraum und Eigengarten. Im Ortsteil Taxenbach / Högmoos wir ein Doppelhaus errichtet. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Högmoos, ist bereits ein Doppelhaus errichtet - hochwertiges Holzriegel - Fertighaus mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Niedrigenergiehaus ! Die Doppelhaushälften sind bereits errichtet und sind ab Herbst 2023 bezugsfertig. Achtung: es besteht die Möglichkeit die Haushälfte schlüssel oder belagsfertig zu erwerben. Erdgeschoß: Vorraum:                             6,17  m²                                                                          WC:                                     2,59 m²                                                                                         Kochen-Wohnen-Essen:   39,26 m² Terrasse:                   ca.  13,63  m²                                                        Obergeschoß: Vorraum:                             2,85 m²                                                          Schlafzimmer I:                   14,26 m²  mit Ausgang auf den Balkon und Schrankraum Kinderzimmer 1:                  11,83 m² Schlafzimmer II:                  11,14 m²  mit Ausgang auf den Balkon                                                                        Bad I :                                   7,56 m² mit  Badewanne, WC und Fenster Balkon:                                  6,92 m² Untergeschoß /Keller: Flur:                                       8,53 m² Technik:                                 8,62 m² Kellerabteil I :                       21,93 m² Kellerabteil II:                       12,99 m² Kaufpreise: Doppelhaushälfte OST Seite:   Grundstücksfläche:  254,58m² Aktueller Baustatus Haus Ostseite: 499.000,00 €  ( Haus inkl. Grundstück ) Belagsfertig:                                       499.000,00 €   ( Haus inkl. Grundstück ) Schlüsselfertig:                                  597.000,00      ( Haus inkl. Grundstück - Fertigstellung in ca. 4 Wochen )                             Doppelhaushälfte: WEST Seite:                                                    Grundstücksfläche:  285,93m²     Aktueller Baustatus: 518.000,00 € ( Haus inkl. Grunsstück )                                                                                  Belagsfertig:              565.000,00 €   ( Haus inkl. Grundstück ) Schlüsselfertig:         613.680,00 €   ( Haus inkl. Grundstück - Fertigstellung in ca. 4 Wochen )   Im Kaufpreis Belagsfertig: folgende Leistungen würden dann noch fehlen!    Innenfensterbänke, Spachtel, Malen, Sanitär, Boden-Wandfliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Treppe, Geländer Außengeländer am Balkon ist noch  im Kaufpreis inkludiret .                Im Kaufpreis (schlüsselfertig ) sind enthalten: Grundstück: 250 m²                                                                                      Keller, Bodenplatte inkl. Anschlüsse, Innenputz im Keller inkl. Anstrich                                                                                                     Balkon, Balkonbrüstung aus Metall Parkettböden oder Vinyl Böden                                                                  Anstrich: Wände und Decken Spachtelung Bodenfliesen und Wandfliesen, Holzfußböden inkl. Verlegung. Treppe: Holztreppe belegt                                                                                                   Innentüren glatt Weiß Innenfensterbänke Fenster  Holz-Alu (Internorm ) und Aussentüren inkl. Montag Kellerfenster: Kunsstoff inkl. Lichtschächte Aussenfensterbänke Haustüre Aluminium                                                     Sanitäre Rohinstallation (Kalt und Warmwasserleitungen)-Abflussleitungen inkl. Installationen im Kellergeschoß Elektroinstallationen für EG, DG und Kellergeschoß inkl. Prüfbericht Heizung: Luftwärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung Photovoltaikanlage 2,0 KW PEEK bestehend aus 14 Stück PV Modulen inkl. Inverter Gartengeräteraum Sonstiges: Im Fertig Haus Angebot nicht beinhaltete Leistungen: Außenanlagen (Asphalt, Pflaster, Rasen, Bepflanzung, Randsteine, Zaun) Infrastruktur: Anschlussgebühren wie Kanal, Wasser, Strom, EDV von den jeweiligen Versorgungsunternehmen. Sanitäre Einrichtungsgegenstände Lage:  Adresse: Högmoos 23 (das Haus steht hinter Högmoos 23 errichtet) Rauris: 13 km  Flughafen Salzburg: 84 km Zell am See: 14 km Kitzsteinhorn: 14 km Tauern Spa Kaprun: 16 km Areitbahn Zell am See: 11 km Besichtigung: Nach Absprache können diue Haushälften jederzeit besichtigt werden! Unterlagen (Pläne, Bau und Ausstattungsbeschreibung ) von der Haushälfte kann ich Ihnen jederzeit zukommen lassen. Ich freue mich auf Ihren Anruf !! Provision: sie kaufen Provisionsfrei ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Högmoos