EXKLUSIV. Côtes d'Armor. 22220. An der Tréguier-Mündung, von einem Architekten renoviertes Haus von 216 m2 (209 m2 Wohnfläche), auf geschlossenem, bewaldetem Grundstück von 342 m2 entlang des Küstenwegs GR 34. 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Büro, Wohnzimmer mit Einbauküche und Esszimmer, das durch eine Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt werden kann, Duschbad, Toilette. Im 1. Stock: Flur, Duschbad, WC, 3 Schlafzimmer, eines mit Duschbad-WC. Im 2. Stock: Flur, Badezimmer, Toilette, als Schlafsaal genutztes Zimmer, Familienschlafzimmer mit Vorraum und Badezimmer-WC. Garten mit Bäumen im Süden. Dieses Anwesen eignet sich ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz, 3 Minuten von den Annehmlichkeiten von Tréguier und dem Yachthafen und weniger als 10 Minuten von den Stränden entfernt. Die kürzliche Renovierung wurde so konzipiert, dass eine komfortable Unterkunft für bis zu 15 Personen untergebracht werden kann. Alle Zimmer sowie die Terrasse profitieren von einem schönen Blick auf die Flussmündung. Die sorgfältig renovierten Fischgrätenparkettböden und Mosaikfliesen zeugen von den Ursprüngen eines Herrenhauses. Elektrische Trägheitsheizung und Hausautomation. Kollektive Sanitäranlagen entsprechend den Standards. Die Rahmen profitieren von einer hervorragenden Schalldämmung. Budget: 499.900 Euro. Den Verkäufern werden Gebühren in Rechnung gestellt. Informationen zur Energieanzeige dieser Immobilie: ENERGIEklasse: E, Index 319 und KLIMAklasse: B, Index 10. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Jo Gloaguen unter 06 07 96 39 53 oder per E-Mail an j.gloaguen@proprietes-privees.com. Video auf Anfrage verfügbar. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jo Gloaguen verfasst, der als Handelsvertreter handelt und bei RSAC St Brieuc unter der Nummer 750 363 079 bei SAS PROPRIETES PRIVES, Nationales Immobiliennetzwerk im Internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des, registriert ist Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES Nr. 487 624 777, Berufskarte T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris – T: 1 500.000 Euro - G: 120.000 Euro. Mandatsreferenz: 376 687. Käufe, Verkäufe, angebotene Kostenvoranschläge. Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Jo GLOAGUEN (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: SAINT BRIEUC 750363079 – .