Casa 196m² - Argenteuil, quartiere Val Notre Dame Che siate una famiglia, un professionista che desidera conciliare spazio abitativo e attività, o un investitore, questa proprietà offre molteplici possibilità. - Questa casa e il suo terreno hanno già molteplici vantaggi: 15.283€ affitto annuo senza vincoli! Come proprietario, riceverai l'affitto secondo il contratto di locazione in corso per il noleggio di un'antenna per telecomunicazioni situata nel camino della casa. Riceverai quindi 15.283 € di reddito da locazione come proprietario. - Aprire la strada a nuovi progetti: Possibilità di realizzare un terreno edificabile di 250 mq senza impatto o svalutazione della casa esistente, servitù e accesso già realizzati! La casa risale al 1922 ed è stata recentemente ristrutturata, offre 196 m² di superficie abitabile su un terreno di 809 m², questa proprietà in ottime condizioni generali comprende: Un soggiorno di quasi 50 m² Una cucina di 16 m² 5 bellissime camere da letto. 2 bagni con WC. Volumi generosi: Ambienti luminosi e confortevoli, perfetti per accogliere la propria famiglia o sviluppare un progetto professionale. Piacevole terrazza in marmo rosa Cantina di 52 mq piastrellata con potenziale edificabile Altre caratteristiche: Tetto e copertura rifatti nel 2000 Impianto di riscaldamento a gasolio cambiato nel 2020 Rifacimento della facciata eseguito di recente Doppi vetri in legno DPE E / GES E Tanto potenziale! Questa casa è ideale per chi cerca una residenza primaria, un investimento redditizio o un progetto immobiliare dalle molteplici possibilità, tra cui la realizzazione di co-living. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2022: compreso tra € 2.740,00 e € 3.760,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale (attività individuale).