Private Properties vi offre una proprietà eccezionale nel settore Fontainebleau. A Héricy, in un ambiente verde con una vista mozzafiato da scoprire, apri le porte di questa casa progettata da un architetto, idealmente progettata per accogliere la tua famiglia. Aprendo il cancello sarete sedotti dal giardino di oltre 800 mq. La casa è composta innanzitutto da un ingresso di oltre 15 mq con ripostigli, una cucina ultra moderna arredata e dotata di materiali di altissima qualità che si apre su una terrazza coperta, un soggiorno inondato di luce che si apre anch'esso sul giardino. Al piano terra troverete anche una spaziosa camera da letto con vista sul giardino, un WC separato, una lavanderia che dà accesso ad un garage doppio dotato di stazione di ricarica per auto elettriche. Al piano superiore, un pianerottolo conduce ad una splendida master suite con bagno e spogliatoio che si apre su una sublime terrazza che offre un'incredibile vista sui tramonti. Troverai anche un ampio bagno con cabina doccia e vasca, 2 bellissime camere da letto con zone spogliatoio, una delle quali si apre sulla terrazza. Questa casa è tanto bella quanto economica, classe A di prestazione energetica, il costo della luce si aggira intorno ai 1000 euro/anno. La casa è dotata di pannello solare, pompa di calore con aria condizionata reversibile, riscaldamento a pavimento al piano terra e serbatoio termodinamico. Completamente dotata di domotica, la casa è interamente gestibile dal tuo telefono (apertura persiane, luci e tante altre opzioni da venire a scoprire). Situata in un villaggio con negozi, scuola e trasporti, questa casa ti aspetta. Vicino a Fontainebleau e alla stazione ferroviaria con accesso a Parigi in 30 minuti. Prezzo di vendita: 850.000 euro spese di agenzia a carico del venditore. Contattami per maggiori informazioni. DPE: Classe A GES A: -Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra 880 e 1250 euro. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Melody CHEDRI, allo 0667770779 o via e-mail a m.chedri@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Melody CHEDRI che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC MELUN 539790873 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 375442 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Melody CHEDRI (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: MELUN 539790873 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en