ESCLUSIVO - IN VENDITA - 83140 SIX FOURS LES PLAGES - Quartiere LA COUDOULIERE - Tranquillo, in una zona residenziale vicino al mare e ai negozi, villa individuale T6 di circa 155 m² abitabili + garage su un terreno pianeggiante alberato di 600 m² - È composto da 4 camere da letto di cui 2 grandi master suite ad un piano (21 m² e 13 m²), un soggiorno esposto a sud di 30 m² che si apre sul giardino, una cucina attrezzata che si apre su un patio all'aperto, una lavanderia, un solarium - Molto spazioso camere, ha un totale di 3 bagni e 3 WC indipendenti - Numerosi armadi e ripostigli - Un ampio garage - Parcheggio a terra - Rimessa - Posizione ideale in una strada senza uscita vicino al mare e ai negozi - Vicino a scuole e università su piede - In esclusiva per te - Prezzo: 599.000 euro Commissione ISP a carico del venditore - DPE: C - 166 kWh/m²/anno - GHG: A -5 CO2/m²/anno - Importo stimato del dispendio energetico annuo per uso standard tra 1.470 euro e 2030 euro/anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate il vostro consulente locale Muriel LEVASSEUR, allo 06 63 84 11 63 o via e-mail a m.levasseur@proprietes-privees.com- Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Muriel LEVASSEUR in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVEES, Rete immobiliare nazionale, con un capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Tessera professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: MLV372775 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare