Opportunità di acquisire una fattoria storica della fine del XIX secolo, situata nel cuore di São Pedro de Penaferrim, Sintra. Questa proprietà unica dispone di un generoso terreno di 59.200 m², con aree edificate per un totale di 2.639 m², essendo completamente murata e dotata di diversi edifici prestigiosi. Residenza principale e infrastrutture eccezionali: la residenza principale, un imponente palazzo, è il punto forte di questo complesso. Circondata da ampi spazi esterni, la proprietà comprende un'ampia piscina (33x12 m), campo da tennis, frutteti, rigogliosi giardini e un incantevole bosco. Queste caratteristiche lo rendono ideale per un rifugio esclusivo o per lo sviluppo di un progetto turistico-residenziale di alto livello. Progetto di ampliamento approvato: L'azienda agricola dispone già di un progetto di ampliamento e ristrutturazione approvato, che riguarda gli edifici situati a nord, per una superficie lorda totale di 2.635 m² e 32 suite distribuite come segue: Casa principale: con quattro piani e 1.634 m² di superficie privata lorda, questa residenza vanta soffitti alti ai piani principali (0 e 1). Il progetto di ristrutturazione prevede cinque grandi stanze, una sala da pranzo, una cappella, una biblioteca, 18 suite, una cucina e spazi di supporto. Al centro di questa proprietà si trova un'incantevole cappella che aggiunge un tocco di spiritualità ed eleganza all'ambiente. Questo spazio sacro, accuratamente conservato, riflette la ricchezza architettonica e culturale dell'epoca in cui fu costruito. La cappella di questa fattoria non è solo uno spazio di devozione, ma un vero gioiello architettonico che completa l'imponenza della proprietà. Rappresenta un'opportunità unica per i futuri proprietari, sia per mantenere un luogo di culto privato che per integrarlo nello sviluppo turistico-residenziale. Casa 2: Verrà costruito un nuovo edificio in sostituzione delle strutture esistenti, di tre piani e 907 m² di superficie privata lorda. La casa avrà 11 suite, una sala da pranzo, zone lavanderia, due sale da pranzo aggiuntive, una cucina e aree di supporto. Abitazione 3: Fabbricato esistente da ristrutturare, disposto su due livelli, di 94 mq di superficie privata lorda e patio di 200 mq. Verranno mantenuti un soggiorno e tre suite. Versatilità e potenzialità inesplorate: questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per lo sviluppo di un'impresa turistico-residenziale, offrendo una ampliata capacità ricettiva e aree per ristoranti, eventi e attività culturali o istituzionali. Inoltre, il terreno ha un significativo potenziale edificabile aggiuntivo, con possibilità di espansione nelle aree urbane e rurali, aumentando la edificabilità totale a ben 5.543 m². Posizione privilegiata: situati nella zona più alta della proprietà, gli edifici offrono una vista mozzafiato sui giardini e sui dintorni. La posizione strategica offre un accesso immediato al centro di São Pedro de Sintra e al centro storico di Sintra, trovandosi a soli 10 minuti di auto dalle famose spiagge di Praia Grande e Praia das Maçãs, nonché da Cascais ed Estoril. Inoltre, si trova a 5 minuti dalle autostrade A16 e A5 e a 40 minuti dall'aeroporto di Lisbona e dal centro della capitale. Opportunità incomparabile! Si tratta di un investimento eccezionale per chi cerca una proprietà storica prestigiosa, con il potenziale per uno sviluppo di lusso in una delle zone più iconiche del Portogallo. Non perdere l'occasione di esplorare tutto il potenziale di questa straordinaria fattoria! Video in arrivo! Categoria Energetica: E