Esta fabulosa moradia T3, com uma área bruta privativa de 207m², é o refúgio perfeito para quem busca luxo, conforto e uma conexão direta com a natureza. Localizada no prestigiado condomínio privado 'Quinta Marques Gomes', na margem esquerda do Rio Douro, a moradia oferece vistas deslumbrantes e inalteráveis sobre o Estuário do Douro, a Marina da Afurada e a cidade do Porto. A residência está distribuída por três pisos cuidadosamente desenhados para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade: No 1º piso encontramos uma garagem espaçosa para até quatro viaturas, área técnica e a casa das máquinas da piscina. Já no 2º piso, a moradia revela a sua face mais social. Uma luminosa sala comum integra-se harmoniosamente com uma cozinha moderna e equipada com ilha. Ambos os espaços são envoltos por um terraço amplo, onde está localizada uma magnífica piscina aquecida de 41m². Este piso inclui ainda uma casa de banho de serviço, uma lavandaria, uma despensa, e acesso ao jardim privativo. O último piso é dedicado ao descanso, com três luxuosas suítes, todas orientadas para o poente, proporcionando uma atmosfera serena e envolvente. As suítes são rodeadas por um amplo terraço, ideal para desfrutar do pôr do sol e das vistas deslumbrantes. A moradia oferece também um grande jardim onde é possível relaxar ao ar livre, complementado por 169m² de terraços e varandas. A exposição solar a sul/poente garante luz natural durante a maior parte do dia, criando um ambiente acolhedor em todas as áreas sociais, quartos, piscina e jardim. Construída com materiais e acabamentos de alta qualidade, a moradia está equipada com tecnologias avançadas que asseguram eficiência energética e conforto: painéis solares, bomba de calor, ar condicionado, caixilharia semioculta com vidro duplo e controle solar, iluminação LED, domótica, alarme, vídeo vigilância, e uma completa gama de eletrodomésticos eficientes. A localização privilegiada, com segurança 24 horas, oferece proximidade à Marina da Afurada e fácil acesso à A1 e Ponte da Arrábida, ficando a apenas 10/15 minutos de carro do Porto. A área circundante convida à prática de atividades ao ar livre, com a Ecovia e Ciclovia da Ribeira e Orla Marítima de Gaia, e a Reserva Natural do Estuário do Douro, perfeitas para explorar a natureza e a paisagem. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Contacte-nos para mais informações. Categoria Energética: A+