Situada na Cancela, no Caniço, esta moradia oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e potencial de investimento. Com uma área construída de 122 m², a propriedade está implantada num generoso terreno de 444 m², proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Características do Imóvel: Área Interna: A moradia foi recentemente renovada e apresenta uma disposição funcional, com uma sala de estar confortável, perfeita para momentos de convívio. Inclui ainda duas casas de banho sociais e muita área para arrumos. Espaço Externo: O destaque da propriedade vai para o seu encantador terraço e um jardim exuberante, que alberga algumas árvores de fruto e vinha. Este espaço exterior oferece o cenário perfeito para desfrutar de atividades ao ar livre, convívios ou simplesmente relaxar em contacto com a natureza. Garagem: A moradia dispõe de uma garagem com 30 m². Potencial de Expansão: Embora a moradia já ofereça uma estrutura confortável, há um considerável potencial para melhorias e valorização. A possibilidade de construção de um andar adicional e a instalação de uma piscina tornam este imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar e aumentar o valor da propriedade, adaptando-a às suas necessidades e estilo de vida. Oportunidades de Uso: Este imóvel versátil é ideal para diversas finalidades: Habitação Própria: Uma excelente opção para famílias ou indivíduos que procuram um espaço de residência num ambiente sereno e bem localizado. Alojamento Local: A localização privilegiada e o charme da moradia tornam-na apta para ser utilizada como alojamento local, captando turistas e visitantes. Investimento para Arrendamento: Atualmente, a moradia encontra-se arrendada, o que representa uma fonte de rendimento garantida, ideal para investidores que procuram um retorno imediato. Localização: Localizada numa zona calma e de fácil acesso, esta moradia beneficia da proximidade de serviços essenciais, comércio local e transportes públicos. O Caniço, uma das áreas mais procuradas de Santa Cruz, oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, sendo um excelente local para viver ou investir. Categoria Energética: E