Scopri questa proprietà rara e atipica, situata a due passi da Place de la Nation, in una strada molto apprezzata per i suoi negozi e la sua vicinanza al Bois de Vincennes. Questo appartamento unico, al 6° piano di un antico edificio sicuro (senza ascensore), ti sedurrà con il suo **Eccezionale tetto di 54 m²**, un vero spazio di vita all'aria aperta nel cuore di Parigi. **Caratteristiche:** - **Camere:** 4 vani principali - **Piano:** 6° piano senza ascensore - **Esposizione:** Sud-Ovest / Nord-Est, garantendo luminosità durante tutta la giornata* * Dettagli appartamento:** - **Luminoso soggiorno/sala da pranzo** con cucina a vista, che offre uno spazio abitativo accogliente e funzionale. - **Tre camere** di 10, 9 e 7 m², ideali per una famiglia o per ospitare un ufficio. - **Bagno** e **WC indipendenti**. - **Veranda** accessibile tramite scala sicura con parapetto, uno spazio modulare perfetto per il telelavoro, il relax o anche lo sport. **Il punto di forza:** - **Tetto di 54 m²**: Una terrazza sul tetto eccezionale, dotata di pergolato, illuminazione esterna e riserva d'acqua. Uno spazio raro in zona, ideale per serate con gli amici, cene all'aperto o semplicemente per godersi il sole in completa privacy. **Altri beni:** - **Cantina di 20 m²** nel seminterrato, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Questo appartamento luminoso e silenzioso, situato in una zona popolare e dinamica, è un'opportunità unica per chi sogna un generoso spazio all'aperto nel cuore di Parigi. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente eccezionale, che unisce fascino del vecchio mondo e modernità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci oggi allo 0664083508! DPE in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.