Grande opportunità da cogliere nel quartiere di Saint Cloud Montretout vicino all'Ippodromo al confine con Garches e Rueil. Bellissimo appartamento familiare completamente ristrutturato all'ultimo piano di una piccola palazzina di 5 appartamenti (con il lusso di un appartamento per piano). È composto come segue: un soggiorno doppio molto ampio di 37 mq esposto a sud con balcone e una cucina aperta arredata e attrezzata. Loggia antistante la cucina che permette di allestire un tavolo e quattro sedie per pranzare al sole. Visione chiara. Il balcone verrà impermeabilizzato (a carico del venditore). Tre belle camere da 13 a 10 m2 esposte a nord e immerse nel verde. Un bagno con vasca e finestra e WC separato anch'esso con finestra. Un bellissimo ingresso separa la zona notte dal resto dell'appartamento. Riscaldamento collettivo compreso nelle spese. DPE in D (molto vantaggioso). Questo ampio appartamento si trova in una strada molto tranquilla di fronte all'ippodromo di Saint Cloud. A 15 minuti a piedi dal centro di St Cloud e dalla stazione Transilien, a 20 minuti a piedi dal T2. Autobus nelle vicinanze: 467 Rueil-Malmaison RER / Pont de Saint Cloud-Pont de Sèvres Autobus: 360 Hôpital de Garches / La Défense Autobus 160 Nanterre – Préfecture RER / Boulogne Pont de St-Cloud Commissioni incluse del 2,48% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 483.000. In comproprietà di 20 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.040,00 e € 1.470,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente ANSEL IMMOBILIER: Sophie MILLER Agente commerciale (Attività individuale)