Majestätisches, denkmalgeschütztes Bauernhaus aus dem 14. Jahrhundert in Palau-Saverdera, einem kleinen charmanten Dorf in der Region Alt Empordà (Girona). Das Gemeindegebiet besteht aus einem Stadtkern und vier Urbanisationen, nur 5 Autominuten vom Meer entfernt. Es wurde 2023 mit hochwertigen Oberflächen renoviert und bietet historischen Charme und modernen Komfort inmitten einer spektakulären Berglandschaft. Die Masia bietet 600 m² bebaute Fläche und liegt auf einem 8.546 m² großen Grundstück. Außerdem gibt es 56.826 m² Land für die landwirtschaftliche Nutzung. Grundriss Erdgeschoss: Prächtige moderne Küche: Die 25 m² große, voll ausgestattete und modern gestaltete Küche ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für Liebhaber der guten Küche ausgestattet. Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin: Das helle Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin lädt zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks auf die Berge ein. Master-Suite: Die Master-Suite bietet einen privaten und luxuriösen Rückzugsort mit eigenem Badezimmer und Blick auf die Gärten. Zusätzliches kleines Badezimmer: Dieses zusätzliche kleine Badezimmer ist perfekt für Gäste und bietet Komfort und Funktionalität. Esszimmer mit Aussicht: Helles Wohn-Esszimmer mit hohen Decken, attraktiven Holzbalken und großen Fenstern mit spektakulärem Panoramablick auf die Berge. Separate Kellerwohnung: Eine Tür mit separatem Eingang führt zu einer Wohnung mit Küche, Wohnzimmer und eigenem Bad, ideal für Gäste oder zur Vermietung. Grundriss des ersten Stocks: Eingebautes Studio: Im ersten Stock bietet ein voll ausgestattetes Studio zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder Entspannen und kann durch den Einbau einer Küche in eine eigenständige Wohnung umgewandelt werden. Insgesamt verfügt das Haus über vier voll ausgestattete Badezimmer. Der Keller des Hauses verfügt über einen originalen Weinkeller und einen großen Lagerraum. Erweiterungsmöglichkeiten: Große Nebengebäude im unteren Teil: Das Anwesen verfügt über geräumige Nebengebäude im unteren Teil, die Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen oder individuelle Nutzungen bieten. Außenbereich: Großer Pool und Garten: Der Außenbereich des Anwesens umfasst einen großen Pool und einen üppigen Garten, perfekt, um das mediterrane Klima und die Berglandschaft zu genießen. Direkt neben dem Haus wurden vor kurzem Pferde gezüchtet, für die es zwei Ställe und reichlich Weideflächen gibt. Daher ist die Haltung von Tieren kein Problem. Im Außenbereich können bequem vier Autos geparkt werden. Das Haus ist mit Klimaanlage warm/kalt, Pelletöfen, PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und automatischen Markisen ausgestattet. Das Besondere an diesem beeindruckenden Bauernhaus ist die architektonische Bewahrung des typischen Bauernhauses mit einer modernen Innenarchitektur und den Vorteilen eines Luxushauses mitten in der Natur. Brunnen: Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen, der Wasser für die Bewässerung und andere Bedürfnisse liefert. Und das alles nur 5 Autominuten von den Stränden der Costa Brava entfernt! Alle diese überlegenen Eigenschaften in einem Anwesen vereint machen es zu einem absolut exklusiven Anwesen. Kommen Sie und besichtigen Sie mit Cornex Capital dieses spektakuläre Landhaus im Alt Empordà!