35510 CESSON SEVIGNE ** Ein Exklusives ** Ein 122 m² großes Familienzimmer mit großzügigen Volumen, einem Wohnzimmer, 5 Schlafzimmern, darunter eines im Erdgeschoss, und einem herrlichen 500 m² großen Garten mit Obstbäumen – 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt von Cesson und 5 Minuten von der U-Bahn Via Silva (Linie B) entfernt. Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus, sehr hell, geräumig, nah an allen Annehmlichkeiten und Ihren Spaziergängen an den Teichen. ** Wenn Sie die Schwelle der Eingangstür überschreiten, erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohnraum (40 m2) (Doppelbelichtung) , Fortsetzung der Küche mit der Möglichkeit einer vollständigen Öffnung, die sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet, dann das Schlafzimmer mit Bad und WC vervollständigen diese Ebene.** Im 1. Stock dient der Treppenabsatz zu 4 Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem WC . Ein kompletter Keller mit Keller vervollständigt diese Immobilie. Nicht zu übersehen, ruhig, Sackgasse, sodass jeder es im Sommer genießen kann.**Seine Umgebung ist ein Gewinn, der Teich ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Seine Vorteile -DPE D - Sehr schöne Umgebung -Schöne Bauweise, Bus 100 m entfernt (C6) Erfrischungsarbeiten müssen geplant werden Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021 : 2.529 € ~ 2.930 € - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Exp France Luc DE MERINDOL - Handelsvertreter - EI - RSAC Rennes 377658471 Stand der Risiken und Verschmutzung: durchgeführt (20.08.2024)