Sperimenta un lusso senza pari in questa squisita villa moderna, situata su un ampio terreno di 360 mq. terreno nella prestigiosa zona residenziale di Glyfada. Di nuova costruzione nel 2023, questa residenza su tre livelli offre una perfetta combinazione di design sofisticato, tecnologia all'avanguardia e massimo comfort, il tutto in un ambiente sereno, orientato a sud-est. Questa luminosa villa a doppio aspetto vanta 3 ampie camere da letto, tra cui una grand master suite, 2 eleganti bagni e un ulteriore WC per gli ospiti. Progettata pensando all'efficienza energetica, la casa raggiunge una classe energetica A++, grazie al suo avanzato isolamento termico esterno, ai telai in alluminio con doppi vetri e al riscaldamento solare. Il riscaldamento a pavimento alimentato a gas metano, insieme all'aria condizionata autonoma, garantisce il comfort tutto l'anno. Entrando al piano terra, verrete accolti in una luminosa zona giorno a pianta aperta con una cucina moderna, attrezzata con elettrodomestici di fascia alta, e un confortevole soggiorno con camino contemporaneo. Lo spazio è accentuato da un elegante controsoffitto, illuminazione ambientale e ampie finestre che inondano l'interno di luce naturale. Il piano terra si estende senza soluzione di continuità verso lo spazio esterno, dove ampi balconi si affacciano su uno splendido giardino paesaggistico e su una lussuosa piscina, un ambiente ideale per intrattenere gli ospiti o godersi momenti tranquilli. Il primo piano offre un santuario di riposo e relax con una magnifica camera da letto principale, completa di bagno privato en-suite e una spaziosa cabina armadio. Due camere da letto aggiuntive offrono ampio spazio per la famiglia o gli ospiti, e un lussuoso bagno completa la sistemazione a questo livello. Il piano seminterrato della villa è uno spazio versatile, dotato di un locale di servizio, una zona lavanderia e un ripostiglio, garantendo comodità e praticità per la vita di tutti i giorni. Un moderno ascensore interno garantisce un facile accesso a tutti i piani, migliorando l’accessibilità e il comfort della casa. Questa proprietà include anche funzionalità di sicurezza di alto livello come una porta blindata, un sistema di allarme e un campanello video, che garantiscono tranquillità. Le tapparelle elettriche, il sistema di videosorveglianza e le tariffe scontate per l'elettricità notturna migliorano ulteriormente la comodità e la sicurezza di questa casa eccezionale. Con il suo design elegante, finiture di fascia alta e tecnologia all'avanguardia, questa villa è un vero investimento immobiliare, perfettamente adatto a chi cerca uno stile di vita lussuoso in una delle località più ambite di Glyfada. Situata in una strada tranquilla e alberata con facile accesso ai trasporti urbani, ai negozi e ai servizi locali, questa residenza è l'epitome dell'eleganza e della comodità moderne.