ESCLUSIVO - AMPIO APPARTAMENTO DI 3/4 LOCALI In vendita: a due passi dal settore ARAGO-DENFERT ROCHEREAU, a Parigi (75013), vi proponiamo questo appartamento di 3/4 locali di 102 m² Legge Carrez. È composto come segue: un ingresso con disimpegno e ripostiglio, un soggiorno/sala da pranzo, 3 camere da letto, una cucina indipendente, un bagno, un bagno con doccia e una toilette separata. Balcone 20,50 mq. Nel grande appartamento è installato il riscaldamento collettivo a pavimento. Cantina e box al piano interrato completano la proprietà. Possibilità inoltre di 2° box. Si trova al 3° piano con ascensore di una palazzina anni '80 di quattro piani. Un citofono e un codice digitale garantiscono l'accesso sicuro all'edificio. L'edificio ha un custode. A dieci minuti: RER B (Denfert-Rochereau), autobus, metropolitana (linee 6, 4 e 7), scuole, asili nido, istituti di istruzione superiore, cinema, ristoranti, tennis, teatro, negozi, panifici, supermercati, uffici postali e minimarket. Fa parte di una comproprietà composta da 92 lotti e con oneri annui per questo lotto di € 7.272. La tua agenzia immobiliare ti invita a scoprire tutte le originalità di questo appartamento in vendita fissando un appuntamento con uno dei nostri negoziatori immobiliari. Commissioni incluse del 6,11% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.130.000. In comproprietà di 92 lotti. Quota media del budget di previsione 7.272 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.530,00 e € 2.130,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.