REF3184RAS – 20 Minuten von Uzès entfernt wird dieses geschichtsträchtige Mas zu Ihrer Oase der Ruhe. Die im Jahr 2021 komplett renovierten Gîtes ermöglichen Ihnen eine Mietrentabilität von annähernd 80.000 €/Jahr, während Ihre Privatsphäre im Herrenhausbereich mit Garten, Swimmingpool und Poolhaus gewahrt bleibt. Ich lade Sie ein, diese prächtige 500 m² große Residenz zu entdecken. Der Außenbereich wird Sie begeistern: ein hübscher Park von 7.500 m² mit vielen Bäumen, ein Innenhof mit Priestergarten, zwei große Swimmingpools (15x4,5 für das Haupthaus und 9x4,5 für den Mietteil) und ein beleuchtete Kegelbahn. Dieses Mas wird also alle Ihre Erwartungen erfüllen: Hauptwohnsitz, Gîtes, Gästezimmer, Veranstaltungen usw. Möchten Sie friedlich im Süden Frankreichs leben und Familie und Freunde willkommen heißen? Der moderne Komfort und der altmodische Charakter dieser Immobilie werden Sie überzeugen. Der Hauptteil von ca. 277 m² umfasst 2 Lounges, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Master-Suite, drei große Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum... Das ca. 60 m² große Poolhaus mit Blick auf den Pool kann auch als Poolhaus dienen Gästehaus. Sie haben ein professionelles Projekt? Diese Immobilie wird Ihre Erwartungen erfüllen. Der „Mietteil“ ist sinnvollerweise durch eine hohe Hecke vom Haupthaus getrennt. In diesem Flügel bieten drei Wohnungen Platz für 12 bis 14 Personen. Eine große Küche für Veranstaltungen, sowie eine Waschküche vervollständigen die Räumlichkeiten. Auf der Parkseite stehen den Gästen mehrere Plätze und das zweite gesicherte Schwimmbad zur Verfügung. Ein 95 m² großer Raum kann für Empfänge oder Tagungen genutzt werden. Hierfür sind einige Arbeiten einzuplanen. Durch den separaten Zugang und die Außenparkplätze können Besucher die Räumlichkeiten genießen, ohne die Eigentümer zu stören. Alles ist so geplant, dass jeder eine angenehme Zeit in dieser Touristenregion verbringen kann. Trüffelliebhaber, einige Bäume im Park werden Ihren Gaumen erfreuen, vorausgesetzt, Sie haben einen pelzigen Freund, der weiß, wie man ihren Duft nutzt! Es ist eine Immobilie voller Überraschungen, die ich Ihnen gerne zeige.