Orléans, Exceptionnel, quartier St Aignan, un appartement de grand standing, traversant et lumineux, une réhabilitation de dans les règles de l'art, parquet Versailles, cheminées, belles hauteurs, moulures, sous-bassement. L'entrée de l'appartement donne le ton de ce lieu avec un escalier d'apparat. Au premier, un dégagement donne accès à une pièce de vie de 60m2, cuisine ouverte et buanderie. Au deuxième étage, trois chambres, dont une suite, salle d'eau et wc séparé. En termes de confort, chauffage gaz condensation, place de parking privative, petite copropriété bien gérée par syndic professionnel. Ref 3185B Les Honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : C DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL : 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 03-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.