Eccellente appartamento con 2 camere da letto, entrambe le suite, soggiorno esteso che offre un ampio spazio sociale, cucina americana con barbecue e area di servizio integrata. Progetto differenziato, studiato per ottimizzare le aree di circolazione, riflettendosi nelle camere da letto più ampie. Da YUNA troverai planimetrie personalizzate e versatili che soddisfano ogni esigenza. Con opzioni di 2 camere da letto, 2 suite, 3 camere da letto e 3 suite, gli appartamenti vanno da 72 a 88 m², offrendo lo spazio ideale per il tuo stile di vita. L'appartamento è già dotato di pavimento in laminato e battiscopa in tutti gli ambienti, bagno con piano in granito con lavandino e miscelatore. Rivestimento in gres porcellanato in cucina e in bagno. La tua proprietà è qui a YUNA, vieni a vedere questo sviluppo incentrato su un pubblico plurale, che riflette il quartiere Jardim Botânico in tutti gli aspetti e strategicamente situato nel cuore del quartiere. L'infrastruttura per il tempo libero di YUNA è completa, garantendo momenti di relax e benessere per tutta la famiglia, con standard e tecnologia elevati. Infrastruttura YUNA Atrio Sala da ballo Idoneità Spazio Bambini Salotto all'aperto con camino Spazio per animali domestici Parco giochi Solarium Piscina per adulti e bambini Sala giochi con area esterna Sul tetto Lounge gourmet con area esterna Esterno gourmet con Parrilla Gourmet all'aperto con forno per pizza Elevatori Portinaio Questo sviluppo offre un facile accesso alle principali arterie stradali della città, come Av. Ipiranga, 3° Perimetrale, Av. Protásio Alves e si trova a circa 20 minuti dall'aeroporto internazionale Salgado Filho. Approfitta del valore pre-lancio dell'immobile. Consegna prevista per il 2027. Pianifica subito la tua visita con il broker Cintia Bulgari. CRECI/SP Nº 041632-J CRECI/RS n. 59970-F GIARDINO BOTANICO, Porto Alegre Il quartiere che incanta famiglie, studenti e insegnanti in cerca di tranquillità, contatto con la natura e la comodità di essere vicini a tutto. L'Orto Botanico è un quartiere giovane, noto per essere uno dei migliori in cui vivere in città, per trasudare bellezza naturale e qualità della vita. Ha istituzioni educative ben note e rinomate nel Rio Grande do Sul, un facile accesso ai punti principali della capitale del Rio Grande do Sul e ottime opzioni per l'assistenza sanitaria. I residenti dell'Orto Botanico condividono le loro giornate con la natura, dal momento che la foresta verde della regione occupa un terzo del quartiere. E anche con la modernità, poiché le infrastrutture locali sono eccellenti, consentendo alla popolazione di risolvere i propri problemi quotidiani senza dover percorrere lunghe distanze per raggiungere altri luoghi. Il quartiere ospita residenti molto diversi tra loro: famiglie, studenti, professori e molti dipendenti pubblici che lavorano presso l'università locale. E per quanto le personalità siano molteplici, è facile vedere che tutti i formati familiari condividono lo stesso obiettivo di vivere con tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alle comodità di essere in una capitale. L'infrastruttura del quartiere permette ai suoi residenti di trovare il perfetto equilibrio tra la connessione con la natura e la vita nei grandi centri. L'architettura del quartiere, invece, rappresenta molto bene le varie personalità che vivono nell'Orto Botanico. È facile trovare un mix armonioso tra l'architettura di case o edifici classici e moderni. Non fraintendeteci: il quartiere può anche essere nuovo, ma è molto completo. I residenti possono trovare molte delle cose di cui hanno bisogno, senza dover sprecare ore nel traffico spostandosi in altre regioni della città. Se decidete di trasferirvi all'Orto Botanico, avrete facile accesso a supermercati, farmacie, filiali bancarie, panetterie, ottimi ristoranti, la famosa steakhouse 35 CTG, oltre a bar e caffetterie. Il quartiere è anche l'indirizzo di Shopping Bourbon Ipiranga, uno dei migliori e più completi di Porto Alegre: trova negozi, teatro, cinema e food court con diverse opzioni per accontentare tutti i pubblici.