Casa indipendente situata a Marinha Grande, caratterizzata da un'architettura moderna, ma nel rispetto dello stile tradizionale della regione. Vivere a Picassinos, nella parrocchia di Marinha Grande, puo offrire un'esperienza tranquilla e piacevole, soprattutto per coloro che apprezzano la vicinanza alla natura e la vita in una comunita piu tranquilla. La casa principale e alta tre piani, con una facciata dai toni chiari, tipici della costa. Il tetto e ricoperto di tegole di ceramica rossa, che riflettono lo stile degli edifici portoghesi. Il piano terra della casa ha un ampio spazio per un garage e/o seminterrato con 161 m2. Il primo piano ospita un ampio soggiorno con camino, ideale per le giornate invernali piu fredde. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista sul giardino. La cucina, moderna e funzionale, e dotata di elettrodomestici e di un'isola che funge da zona per pasti informali. Al piano superiore si trova un bagno di servizio, un ampio soggiorno circondato da un ampio balcone e un punto forte per la suite padronale, che comprende un armadio e un bagno privato. La dependance (guest house) e un edificio a un piano, con un'estetica che si armonizza con la casa principale. Comprende un bagno e un soggiorno a pianta aperta con preinstallazione per una cucina. Questa dependance e posizionata strategicamente per offrire privacy sia agli occupanti della casa principale che a quelli delle dependance. L'area esterna e un'oasi di tranquillita, con la possibilita di poter costruire una piscina, circondata da pavimentazione portoghese e giardino. Aree: Scantinato: Superficie abitabile: 143,80 m2 Superficie lorda: 161.00 m2 - Vano scala: 9,90 m2 - Garage: 133,90 m2 Pianterreno: Superficie abitabile: 221,25 m2 Superficie lorda: 263.50 m2 - Sala d'ingresso: 7,70 m2 - Superficie di circolazione: 7,50 m2 - Soggiorno: 58,15 m2 - Cucina: 26 m2 - Bagno/Lavanderia: 6,50 m2 - Bagno in comune: 7,85 m2 - Camera da letto: 13,90 m2 - Camera da letto: 19,55 m2 - Suite: 20,50 m2 - Armadio: 8,40 m2 - Bagno: 10,30 m2 - Scala area di circolazione: 19,35 m2 1° piano: Superficie abitabile: 99,40 m2 m2 Superficie lorda: 117.90 m2 - Vano scale: 19,50 m2 - Padiglione: 14,10 m2 - Soggiorno: 33,20 m2 - Servizi igienici: 6,60 m2 - Suite con bagno e armadio: 26 m2 Allegato: -WC: 8 m2 - Soggiorno: 40 m2 La villa e dotata di allarme antincendio, luci LED integrate, sistema di ventilazione HVAC, pompa di calore, videocitofono, domotica per chiudere e aprire tapparelle e cancelli, telecamere di sorveglianza, aria condizionata in diverse stanze del marchio Bosch, il soggiorno ha un camino a gas, nei bagni il pavimento e riscaldamento a pavimento e la cucina e dotata di elettrodomestici AEG, sono: forno a microonde, forno, frigorifero, lavastoviglie, cantina vini e stufa americana con 5 fuochi del marchio Meireles e nella lavanderia c'e una lavatrice e un'asciugatrice. La dependance e predisposta per l'installazione di un angolo cottura e dispone di pre installazione di aria condizionata. Vivere a Picassinos a Marinha Grande offre una buona combinazione di tranquillita e vicinanza alla natura, senza essere troppo lontani dai centri urbani come Marinha Grande e Leiria. Se siete alla ricerca di una vita piu tranquilla, con facile accesso a splendidi paesaggi naturali, Picassinos puo essere un'ottima scelta. Per informazioni piu dettagliate sulla villa non esitate a contattarci. Categoria energetica: B-