Descrizione dell'immobile: vi offre un totale di 10 ampie camere distribuite su un seminterrato parzialmente rifinito e uno studio indipendente e diverse possibilità di organizzazione professionale e personale. Questa casa comprende un doppio garage esterno che può essere utilizzato anche come officina con accesso indipendente eventualmente allo studio. In totale circa 220+47 mq di superficie abitabile per 324 mq di superficie calpestabile. Caratteristiche principali: Cancelli automatizzati: Due cancelli automatici che facilitano l'accesso e garantiscono la sicurezza. Ingresso accogliente: accesso al piano terra tramite scale piane. Soggiorno e sala da pranzo: uno spazio accogliente e luminoso. Cucina attrezzata: In massello di rovere, dotata di accesso diretto ad una terrazza di 38 mq, perfetta per pasti all'aperto e momenti di relax, con vista su un tranquillo giardino. Master suite al piano terra: Camera da letto con lavabo, doccia e bidet, con vista sul giardino. Ufficio in camera da letto: ideale per il telelavoro, una biblioteca o la cameretta dei bambini. WC separato: comodità per gli ospiti. Pavimento in marmo: Eleganza e raffinatezza al piano terra. Al piano superiore: Parquet in rovere massello: Eleganza e comfort. Tre ampie camere da letto: con finestre a tendina, ripostiglio a muro, tapparelle elettriche e, in una di queste, lavabo e bidet. Bagno spazioso: comfort e modernità. WC separato: Con velux automatizzato. Luminosità eccezionale: Grazie all'apertura sull'ingresso e ai lucernari automatizzati, dotati di parapetto di sicurezza di qualità. Studio indipendente: Superficie di 57 m2: composto da una camera da letto, una cucina americana aperta sul soggiorno, bagno con doccia e WC. Due stanze comunicanti indipendenti: Chiusure sicure. Multifunzionale: Ideale per ospitare una parte della famiglia, accogliere inquilini o fungere da sede per una libera professione o un artigiano. Locale tecnico e casetta da giardino Esterno: Terreno di 1080 m2: Alberato con un ciliegio e un nocciolo, e decorato con fiori e piante. Giardino tranquillo: Situato alla fine di una strada senza uscita, offre tranquillità e sicurezza. Vicinanza e servizi: Istruzione: Diverse scuole materne ed elementari, due scuole medie e un liceo nelle vicinanze. Trasporti: Autobus e stazioni vicine (Savigny-sur-Orge, Epinay Sur Orge, Sainte Geneviève des bois, Juvisy Sur Orge). Aeroporto di Orly: a soli 10 km. Questa casa unisce fascino, comodità e funzionalità, ideale per una famiglia o per chiunque desideri unire spazio abitativo e spazio professionale. Venite a visitarlo e lasciatevi sedurre dal suo ambiente eccezionale e dalle sue numerose possibilità. David Mesmacque, il vostro agente immobiliare indipendente è al vostro servizio, ufficio di accoglienza a Meulan 78250, registrato presso la RSAC di Chartres con il numero 424314037, raggiungibile allo 0627509551 o via e-mail dm@dmsc-int.com Questo annuncio è stato presentato da MESMACQUE David - EI - NoRSAC: 424 314 037, Registrato presso la cancelleria del tribunale commerciale di CHARTRES - Annuncio scritto e pubblicato da un mandatario -