Questa magnifica villa è arroccata sulla sommità di una collina su un vasto appezzamento di terreno di quasi 5000 mq. Situato a soli 3 km da Agios Nikolaos, questo grandioso residence offre viste mozzafiato sulla bellissima baia di Mirabello e si trova a soli 200 metri da una spiaggia incontaminata. Con due piani di spazio abitativo lussuoso e moderno, nonché uno spazioso piano terra in attesa di ristrutturazione, questa struttura offre infinite possibilità per il nuovo proprietario esigente. Attualmente il piano terra copre una superficie complessiva di 248 mq e comprende quattro ampi locali adatti a lavanderia, macchinari o deposito. Inoltre dispone di due cantine, un ampio bagno con doccia, una sauna e un ampio soggiorno aperto. Questo spazio versatile offre molte possibilità per creare ulteriori spazi abitativi, una guest house separata o anche una casa vacanza economicamente vantaggiosa. Inoltre sono già stati eseguiti i lavori di sterro per una piscina coperta, che può essere completata su richiesta. L'ampio terreno può ospitare anche due piscine esterne, che possono essere completate secondo le preferenze dell'acquirente. I due piani superiori sono stati recentemente ristrutturati nel 2023, garantendo un'esperienza abitativa moderna ed elegante. Il primo piano, di 122 m², comprende un'ampia cucina ben attrezzata e una sala da pranzo che offre funzionalità e stile, nonché un accogliente soggiorno con camino che crea un caldo rifugio. Inoltre, uno spazio di lavoro soddisfa le esigenze di chi cerca uno spazio tranquillo per lavorare o giocare. Su questo piano si trova anche un moderno WC, ideale per accogliere gli ospiti. Una delle caratteristiche più accattivanti della villa si trova su questo piano: una terrazza semi-aperta con splendida vista sul mare, attualmente in fase di sviluppo. Con una superficie generosa di 65 m², questo spazio abitativo progettato con cura presenta un pergolato automatizzato, eleganti muri in pietra e ampie porte in vetro che rivelano viste mozzafiato sul mare, consentendo un passaggio senza soluzione di continuità tra la cucina e le zone giorno. Il secondo piano, anch'esso di 122 m², ospita una lussuosa camera da letto principale con bagno privato a pianta aperta, WC separato e bagno turco per il massimo relax. Altre due camere matrimoniali su questo piano condividono un ampio bagno dotato di doccia, WC, vasca e lavandino. Ogni camera è dotata di armadi a muro e tutte hanno accesso ad ampi balconi che offrono viste mozzafiato. Questa villa è dotata di un sistema di riscaldamento/raffreddamento centralizzato con l'ausilio di pompe di calore termiche. Finestre con doppi vetri e persiane automatiche garantiscono comfort e praticità ottimali. La proprietà è dotata di un sistema domotico per il controllo semplice della porta esterna, delle persiane e dell'illuminazione. Due corridoi garantiscono un comodo accesso, uno conduce all'ingresso di servizio sul retro del primo piano e l'altro conduce al piano terra. È disponibile un parcheggio coperto per due auto. Il giardino meticolosamente paesaggistico presenta una varietà di alberi e piante autoctone cretesi, completati da un incantevole ponte, muri in pietra, percorsi ben progettati e illuminazione d'atmosfera, creando una serena oasi all'aperto. Non perdere questa straordinaria opportunità di possedere una villa straordinaria che offre spazi abitativi lussuosi, viste affascinanti e una moltitudine di possibilità. 1° PIANO Cucina/sala da pranzo Soggiorno Ufficio Terrazza semi-aperta WC 2° PIANO Camera padronale con bagno annesso e Hammam Due camere matrimoniali Ampio bagno con vasca e doccia PIANO TERRA Soggiorno 4 Camere 2 Cantine Bagno bagno con doccia Sauna CARATTERISTICHE Riscaldamento centralizzato e impianto di raffrescamento Due cantine Hammam Sauna Impianto domotico Tapparelle automatiche Cancello d'ingresso automatizzato Due accessi carrabili e parcheggio coperto per due auto