Il comune di Kršan oggi copre parte di quello che un tempo era il comune di Labin. Questa regione si trova nella parte centrale della costa orientale della penisola istriana, incastonata tra la baia di Kvarner, la baia di Plomin, la valle del fiume Raša, le pendici dell'Istria centrale e l'area del monte Učka vicino alla baia di Brestova. Il clima qui è mite e mediterraneo, con minime fluttuazioni di temperatura: gli inverni sono rari e la zona gode di abbondante sole e calore. In un piccolo e tranquillo villaggio a soli 10 km dal mare, presentiamo questa splendida nuova casa moderna con una superficie abitabile di 120 m². La proprietà è situata su una collina, con vista panoramica sul monte Učka. Il terreno, che si estende su 2.869 m², è completamente recintato, garantendo la completa privacy. La tenuta comprende una casa a due piani, un edificio ausiliario con piscina e un ampio parco giochi con vari servizi. Il paesaggio circostante è caratterizzato da uliveti, alberi e natura incontaminata. Il piano terra della casa comprende una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, un bagno e l'accesso a una piccola terrazza coperta, nonché a una terrazza più grande con solarium, piscina e servizi aggiuntivi. Al piano superiore, raggiungibile tramite scale in ferro, ci sono tre comode camere da letto e un bagno. Lo spazio esterno è arricchito da una piscina con solarium, un bel prato, un campo sportivo e un edificio aggiuntivo dotato di tavolo da pranzo, cucina e servizi igienici. L'ampio giardino, il design moderno e la posizione tranquilla rendono questa proprietà ideale per un ritiro di vacanza. Rif: RE-U-32793 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.