Siamo lieti di presentarvi un'eccezionale opportunità immobiliare fuori mercato situata a Chapel Ash, Wolverhampton. Questo sito unico, che offre un mix di sviluppi residenziali e commerciali, è disponibile per la vendita con un prezzo richiesto di 3,5 milioni di sterline per il solo uso residenziale o 5 milioni di sterline per l'intero sito, compresi gli spazi commerciali, una scuola di apprendimento specializzata e un centro per i disturbi alimentari clinica di trattamento. Dettagli del sito: Indirizzo: Ex ospedale oculistico, 16 Compton Road, Wolverhampton, WV6 9AP Area mappa Google: 6.960 m² (1,72 acri) (delineati in rosso sulla mappa del sito allegata) Edificio storico: Torre dell'ex ospedale oculistico risalente al 1888 - A livello locale Posizione e caratteristiche elencate: Posizione: situato a Chapel Ash, Wolverhampton, questo sito triangolare si trova tra due strade principali che portano al centro della città. In precedenza era occupato dal "Wolverhampton and Midlands Eye Hospital". Vicino ai principali spazi pubblici, parchi, studi medici e negozi sulla strada principale. Caratteristiche del sito: Il sito più grande di 2,72 acri beneficia del pieno consenso alla pianificazione per un'unità per i disturbi alimentari (EDC), una scuola per bisogni educativi speciali (SEN) e 95 appartamenti di lusso. È stato implementato il consenso alla pianificazione e la demolizione è stata completata. Si noti che il resto del sito è stato sviluppato dal proprietario per strutture sanitarie ed educative. Valutazione di mercato: i 95 appartamenti di lusso recentemente approvati sono stati sottoposti a una valutazione di mercato completa da parte degli agenti immobiliari locali Morgan Payne & Knightly, rivelando una valutazione impressionante di oltre 20 milioni di sterline in GDV (valore lordo delle vendite di sviluppo). La proprietà offre un interessante rendimento locativo mensile superiore a £ 108.000. Composto da 54 appartamenti con una camera da letto e 41 appartamenti con due camere da letto, il complesso soddisfa una varietà di esigenze abitative. Inoltre, il piano terra comprende uno spazio commerciale di 200 m², che genera circa GBP 100.000 all'anno. Questa combinazione strategica di elementi residenziali e commerciali posiziona la proprietà come una solida opportunità di investimento nel mercato immobiliare. Opportunità esclusiva: questa proprietà viene offerta come un accordo fuori mercato, con offerte superiori a 3,5 milioni di sterline. Per accedere a tutte le informazioni e i documenti rilevanti relativi a questo sito, abbiamo compilato un file completo su OneDrive per tua comodità. Puoi visualizzarlo qui: FEI - 95 Luxury Apartments In questo link troverai i seguenti documenti: Piani Immagini CGI Valutazione di mercato Approvazione della pianificazione Documenti La commissione necessaria per l'acquirente è almeno dell'1%. Non vediamo l'ora di sentire la tua opinione. Disclaimer - Strettamente privato e confidenziale