Il budget per questo immobile è di 466.000 Euro FAI compreso, le spese sono a carico dell'acquirente per 16.000 Euro pari al 3,56% del prezzo di vendita. L'appartamento si trova in un residence di lusso al 3° ed ultimo piano servito da ascensore in una comproprietà di 21 lotti. L'ingresso ha ampi armadi che conducono ad un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso ad un balcone che si affaccia su una vista chiara esposta a sud-est. Una cucina indipendente completamente attrezzata e moderna. Due ampie camere da letto, un bagno con cabina doccia, un zona lavanderia, e due wc indipendenti. Un posto auto, un box chiuso e una cantina. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Thierry SEBAG, allo 0612438544 o via e-mail a t.sebag@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Thierry SEBAG in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC PONTOISE 433012796 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Consumo energetico: F, 206Kwh /m2/anno. Emissioni di gas serra: F, 90KgCO2/m2/anno. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia al 1/1/2024: tra 2250 euro e 3110 euro. Abitazioni con consumo energetico eccessivo. La legge richiede che il livello di prestazione energetica (DPE) di questo appartamento attualmente in classe F debba essere compreso tra la classe A e la classe E dal 1/1/2028 Imposta di proprietà: 3000Euro/Anno. Rif. mandato: 375830TSE. - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. (Commissioni del 3,56% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 21 lotti (). Spese annuali: 4800 euro. Thierry SEBAG (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: PONTOISE 433012796 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en