Scopri questa esclusiva villa con 3 camere da letto riabilitata nel 2023, situata nel cuore di Campanhã, una delle zone più promettenti di Porto! A soli 600 metri dallo Stadio Dragão e dallo shopping Alameda, questa struttura offre una perfetta combinazione di comfort, modernità e posizione eccellente. Con due fronti e orientamento solare est/ovest, la villa ha una superficie di 170 m², che si distingue per la sua magnifica terrazza sul tetto con splendida vista panoramica. Distribuzione degli spazi: Piano terra: garage, ripostiglio e una stanza che può essere utilizzata come camera da letto o ufficio. 1° piano: ampia area sociale con soggiorno e cucina in concetto open space, con accesso alla terrazza; tre camere da letto, di cui una suite con balcone, e un bagno completo. 2° piano: terrazza con lavanderia. Durante la ristrutturazione sono stati apportati miglioramenti significativi, tra cui: Rifacimento completo della parte idraulica ed elettrica; Installazione di nuovi infissi; Tapparelle elettriche moderne; Controsoffitti per un maggiore comfort termico e acustico. Una posizione strategica: Inserita in un'area di crescente apprezzamento, la villa è vicina a importanti infrastrutture, come il Terminal Intermodale Campanhã e la futura linea ad alta velocità (TGV). La regione si distingue anche per i nuovi investimenti culturali, come il progetto M-ODU, e per lo sviluppo di spazi innovativi per startup, commercio e servizi. Che si tratti di un'abitazione di proprietà o di un investimento, questa villa è un'opportunità unica per vivere o investire in un'area in piena trasformazione, che combina accessibilità, convenienza e modernità. Programmate subito la vostra visita e scoprite la vostra nuova casa a Porto!