A Port Marianne, parcelle de 456m2 avec une maison de 70m2 dans un cadre unique et rare agrémenté de pins ancestraux. Idéalement située au fond d'une impasse dans un secteur très convoité. A proximité des écoles, universités, mairie, centre commercial... Multiples possibilités d'aménagements pour ce bien, dont la maison en R+1 est aujourd'hui partagée en 4 studios loués (baux étudiant 9/12mois) entre 16 et 19 m2, équipés d'une kitchnette et d'une salle d'eau avec wc. Les 2 studios en rez de chaussée bénificient d'une agréable terrasse et les deux logements à l'étage d'un balcon, le tout permettant de profiter pleinement du jardin et de ses essences spectaculaires. Espace stationnements à l'interieur de la parcelle. Découvrez dans cet espace exceptionnel et inattendu un véritable havre de paix, à l'abri de toutes nuisances sonores, tout en étant au coeur de la ville ! De nombreuses possibilités sont à envisager au gré de vos projections : investissement locatif, airbnb, villa... Pour tous renseignements complémentaires, ou visiter ce bien, merci de contacter le 09.73.28.63.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -