Blagnac 31700, Très proche du centre historique dans quartier calme et recherché, protégé de toute nuisance de l'aéroport, Magnifique Toulousaine lumineuse de 204 m2, très bien entretenue et rénovée avec beaucoup de charme, comprenant au total 8 pièces. Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte équipée avec un bel espace repas donnant sur une grande terrasse couverte, un spacieux salon, 1 chambre avec salle d’eau, une buanderie, 1 salle d’eau et WC séparé. A l’étage, 1 grande chambre climatisée et WC séparé, vous y découvrirez également un appartement T2 de 48 m2 actuellement libre d’occupation comprenant 1 cuisine/salon/séjour, 1 chambre, 1 dressing, 1 salle de bains et WC séparé. Ces 2 espaces peuvent facilement être réunis (ouverture des portes insonorisées) pour créer une belle maison familiale avec de beaux volumes et le cachet authentique toulousain (poutres, galets, briquettes) Vous disposez également à l’arrière de la maison avec une entrée totalement indépendante, d’un appartement T2 de 32m2 actuellement loué. A l’extérieur, une piscine sécurisée, 3 emplacements de parking extérieurs, le tout sur un joli terrain arboré de 1228 m2. Vous avez aussi la possibilité de compléter ce bien avec 2 appartements T2 attenants actuellement loués, d’une superficie totale de 120m2 + garage fermé de 27 m2 sur 345 m2 de terrain (me consulter pour informations et prix). Cette maison se trouve à 5mn à pied du centre historique de Blagnac, du Parc des Ramiers, des commerces, du marché, des services de santé, transports en commun, complexes sportifs, écoles…, avec un accès rocade proche. Blagnac se situe à l'Ouest de Toulouse, à 20 minutes de la Place du Capitole, 15 minutes du CHU de Toulouse-Purpan, 10 minutes du MEETT (Parc des Expositions et Centre de Conventions de Toulouse Métropole). Villes proches : Toulouse, Cornebarrieu, Colomiers, Beauzelle, Aussonne. Idéal pour des salariés d'AIRBUS, ATR, SAFRAN, AKKODIS, CAP GEMINI ALTRAN, ALTEN ou investisseurs. N'hésitez pas, contactez-moi au 06 26 50 23 35 ou par mail : valerie.chastagnier@tower-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CHASTAGNIER Agent commercial No 910947944 RSAC Toulouse TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -