Ticari mülk, merkezi mezarlığın hemen yanında yer almaktadır, optimum bağlantılara sahiptir ve bu nedenle şirket şubesi olarak idealdir. Cadde kenarındaki konumu iyi reklam fırsatları ve görünürlük sağlar. Bu çok işlevli mülk, toplam yaklaşık 3.302 m² arazi üzerinde yer almaktadır ve şu anda bir ana bina ve diğer ek binaları içermektedir. Mevcut yıkım izni ve yürürlükteki imar düzenlemeleri nedeniyle bu ticari mülk çeşitli şekillerde kullanılabilir. Mevcut bir geliştirme çalışmasına göre, dört kata bölünmüş toplam 6.543 m²'lik ulaşılabilir bir kullanılabilir alan varsayılabilir. Çalışmaya göre ulaşılabilir kullanılabilir alan: Zemin kat yaklaşık 1.853 m² Birinci kat yaklaşık 1.703 m² Üst kat 2 yaklaşık 1.703 m² Çatı katı yaklaşık 1.276 m² Konum Tesise Simmeringer Hauptstraße'nin yanı sıra 11 ve 71 numaralı tramvay hatları üzerinden ideal bir şekilde ulaşılabilir. ve otobüs hattı 69A. Bölgede tanınmış ticari ve endüstriyel şirketler bulunmaktadır. Toplu taşıma bağlantıları Tramvay: 11, 71 Otobüs: 69A Altyapı / Mesafeler Sağlık Doktoru <1.000m Eczane <1.000m Klinik <3.000m Hastane <5.000m Çocuklar ve Okullar Okul <500m Anaokulu <500m Üniversite <3.500m Yüksek Okul <4.000m Yerel malzeme Süpermarket <500m Fırın <1.500m Alışveriş merkezi <2.000m Diğer ATM <1.500m Banka <1.500m Postane <1.500m Polis <1.000m Trafik Otobüsü <500m Metro <1.500m Tramvay <500m Tren istasyonu <1.000m Otoyol bağlantısı < 2.500m Ayrıntılar mesafesi Havayolu / Kaynak: OpenStreetMap Merkez Mezarlığı