EXCLUSIVO. A poucos quilómetros de POITIERS, esta propriedade é única no meio dos seus 93 hectares de parque, terreno, bosques e prados. O castelo, construído no século XIX, estende-se por 3 níveis. Lindas salas de recepção no térreo com sala dupla, amplo vestíbulo, sala de jantar, cozinha, despensa. Três lindos quartos no primeiro andar, e dois banheiros + pequena sala. Outros seis quartos no segundo andar, um banheiro. Amplo anexo junto ao castelo, com antigas cavalariças, alojamento do antigo noivo, garagem e oficina. Outra dependência para equipamentos de manutenção. Independente, antiga quinta, actualmente arrendada, com celeiro. A propriedade é banhada por um rio na parte baixa da propriedade. LE CHATEAU No rés-do-chão - Vestíbulo de entrada (40 m²) - Sala ampla (37 m²) - Sala pequena (31 m²) - Sala de jantar (34 m²) - Cozinha (25 m²) - Adega (4 m²)) - Rouparia (8,50 m²) - WC (2 m²) No 1º andar - Pavimento e corredores - 3 lindos quartos (25 m², 28 m², 22 m²) - Pequena sala de estar (26 m²) - Dois pequenos quartos de 9,50 m² cada - Uma casa de banho - Uma casa de banho - Um WC No 2º andar - Pavimento e corredores - 6 quartos (11 m², 20 m², 28 m², 20 m², 28 m² e 26 m²) - Um banheiro no sótão acima Adega por baixo da pequena sala Aquecimento central com bomba de calor e gás em metade do castelo. A TERRA Bastante única. A propriedade estende-se por 93 hectares de parque, terrenos agrícolas, bosques e prados, todos delimitados por um rio. Atualmente estão arrendados cerca de 65 hectares de terras. A caça é gratuita. Preço de venda incluindo taxas: 1.260.000 euros. Taxas a pagar pelo comprador. Taxas: 5% incluindo impostos do preço excluindo taxas. Preço de venda sem taxas: 1.200.000 euros. Classe energética: D. Classe climática: C. Valor estimado de gasto energético anual para uso padrão: entre 8.250 e 11.240 euros por ano. Preços indexados a 1 de janeiro de 2021. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr