Oggi vi invito a scoprire, a due passi dal centro del paese di LA LONDE, questa casa T4 su 2 livelli costruita in mezzo a un terreno boscoso. Composto al piano terra da un'ampia suite padronale, lavanderia e garage e al 1° piano da un ampio T3 con balcone. Di costruzione tradizionale, accoglierà comodamente la famiglia e gli amici con i suoi 117 m² di superficie abitabile e il suo garage di 32 m² da allestire secondo le vostre esigenze (officina, locali commerciali, studio indipendente, ecc.). Il suo terreno pianeggiante di 561 m² sarà facilmente decorato con una piscina o ampliamenti. Informazioni utili: Superficie 117m², garage 32m², TF 1537 euro, DPE:D(183) GES:D(5) Spesa annua stimata tra 1030 e 1430 euro Accesso disabili al primo piano, 1 bagno, 1 bagno, 2 wc, balcone, terrazze Mandato 370.829 PREZZO 653.500 euro comprese commissioni per gli acquirenti 23.500 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Catherine MONTHEARD, allo 0638018914 o via e-mail a c.montheard@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Catherine MONTHEARD che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC TOULON 838140440 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 370829 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 3,73% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Catherine MONTHEARD (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: TOULON 838140440 - .