Esclusivamente nel comune di Savigny-sur-Orge - Casa moderna di 145 m2 - 4 camere da letto - costruita su un seminterrato totale di 83 m2 e con terreno di oltre 400 m2. Riscaldamento geotermico. Serbatoio recupero acqua piovana da 4000 litri. Al piano terra: soggiorno di oltre 50 mq comprensivo di ingresso, cucina a vista e ampio soggiorno luminoso con vetrate Lumicène. Questo spazio che ospita la sala da pranzo è a volte interno, a volte esterno, troverete sempre una configurazione confortevole in qualunque stagione. Una camera da letto di 11,5 m2 con bagno privato e toilette separata completa questo livello. Al 1° piano: soppalco che serve un bagno con WC, 3 camere da letto di cui una master suite di 23 mq con bagno con doccia - WC e spogliatoio. Le altre due camere da letto misurano rispettivamente 11,75 m2 e 12,4 m2. Tutti sono dotati di unità reversibili Mitsubishi (split). Questa casa ben tenuta è chiavi in mano e ideale per una famiglia. Scuola e università a 1 km - 10/12 minuti a piedi. Scuola superiore in città. Negozi a 2 minuti in auto. Stazione RER C di Savigny-sur-Orge - Linea 492 (400 metri a piedi dalla casa + 9 minuti in autobus) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr Per visita e sostenerti nel tuo progetto, contatta Fanny LUCAS, allo 0768225830 o via e-mail a f.lucas@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, la presentazione Sarai chiesto un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Fanny LUCAS che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC EVRY 528 871 619 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 376334 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Fanny LUCAS (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: EVRY 528 871 619 - .