Presentamos este espectacular y espacioso dúplex en una de los residenciales más tranquilos y demandadas de la zona.~~DISPONIBLE UNICAMENTE PARA LA TEMPORADA DE INVIERNO, CON UNA ESTANCIA MINIMA DE 6 MESES Y MAXIMO DE 9 MESES.~~Este fabuloso Duplex destaca por su impresionante terraza, que rodea toda la propiedad, aportando una luminosidad excepcional.~~Se distribuye en 2 amplias plantas que ofrecen luz natural y espacio en abundancia. En la planta baja, encontramos un salón-comedor con una cocina abierta lo que ofrece amplitud al espacio. La cocina está totalmente equipada con todo tipo de electrodomésticos, y también cuenta con un aseo de cortesía.~~La cocina conecta directamente con la terraza, donde se ubica un precioso chill-out con hamacas y un espacio al aire libre rodeado de jardín, incluyendo un hermoso flamboyán. Este es el lugar ideal para disfrutar de comidas familiares y fabulosos atardeceres en armonía.~~En la planta alta, se encuentra un amplio baño y dos dormitorios muy luminosos, ambos con grandes armarios para aprovechar al máximo el espacio disponible. Justo al lado del dormitorio principal, se accede a un pequeño balcón que ofrece un refugio de tranquilidad.~~La propiedad cuenta con aire acondicionado en la planta alta, así como un cuarto de lavado en la planta baja.~~El complejo ofrece una piscina comunitaria, una cancha de tenis, y garage privado.~~Los gastos de agua y luz están incluidos hasta 150€ mensuales, además de conexión WiFi y la plaza de aparcamiento.~~No se permiten mascotas.~~Este residencial se encuentra cerca de supermercados, zonas comerciales, hospitales, la autopista y la preciosa avenida de la Playa del Meloneras.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~** Para reservar la propiedad será necesario el pago inicial de 1 mes de fianza (a devolver en plazos legales, después de haberle entregado la vivienda al propietario, siempre y cuando el estado de la misma sea igual que en el momento de su entrega al inquilino y que se cumpla con las condiciones del contrato del alquiler).~**La Ley 12/2023, de 24 de Mayo, por el derecho a la vivienda, aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023, y en el Senado el 18 de Mayo que está en vigor desde el día siguiente de su inclusión. En el BOE, de 26 de mayo de 2023, se verá en el Apartamento 1 el artículo 20, que es el caso de los acuerdos contractuales del espacio habitable “Los invitados de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a carga del arrendador” .~Esta normativa NO SE APLICA en los casos de contratos de arrendamiento de uso distinto del de vivienda como de locales, etc. y, en particular, no se aplica para los contratos de arrendamiento por temporada. En estos casos el arrendatario paga y con los honorarios de la agencia con el IGIC correspondiente.~*** La información sobre la propiedad está basada en posibles errores y cambios involuntarios.~~~~