Situata nel prestigioso quartiere La Californie di Cannes, questa superba villa moderna offre una vista mozzafiato sul mare e sulle isole di Lérins, beneficiando al contempo di una calma assoluta e di un'esposizione a sud. La villa si estende per circa 320 mq ed è composta da: Piano Terra: - Un elegante ingresso servito da ascensore. - Una luminosa doppia reception con accesso diretto ad una terrazza che offre una vista spettacolare. - Una cucina aperta, moderna e completamente attrezzata. Livello inferiore: - 4 camere da letto con bagno privato, ciascuna dotata di spogliatoio per un comfort ottimale. Livello giardino: - Una cucina estiva perfettamente attrezzata, ideale per mangiare all'aperto. - Un'ulteriore camera da letto con bagno privato e spogliatoio. Esterno: - Terreno di circa 1.000 m² accuratamente paesaggistico. - Piscina a sfioro che offre un ambiente relax eccezionale. - Garage doppio per il parcheggio sicuro dei vostri veicoli. - Pool house di 50 m² da allestire secondo le vostre esigenze. Capacità ricettiva: - 5 camere da letto - 6 stanze - 10 posti letto Servizi aggiuntivi: - 1 cucina estiva completamente attrezzata - 2 garage custoditi Commissioni a carico del venditore CLASSE ENERGETICA: 185 D CLASSE CLIMATICA: 6 B DPE stabiliti dopo il 1 luglio 2021 Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà è disponibile sul sito web di Géorisks georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (08-11-2022)