ESCLUSIVAMENTE a BESSE SUR ISSOLE, Claudine Rosier, il vostro consulente immobiliare PROPRIETES PRIVES vi propone questa magnifica proprietà di 260 m² + 80 m² di annesso ristrutturato in gîtes e situato su un terreno in un'area naturale di oltre 1,2 ha. Situato a soli 45 minuti da Aix-en Provence e 30 minuti dalle spiagge di Hyères, tra mare e campagna, nel cuore della verde Provenza, nella calma più assoluta, vi affascinerà non appena varcate il grande cancello motorizzato. Un ampio piazzale, all'ombra di querce secolari, vi accoglie, permettendovi di parcheggiare numerosi veicoli e dandovi accesso ad un bellissimo parco paesaggistico. Nel cuore di questo giardino, una bella bastide di 260 m² vi tende le braccia. E' così composto: Al piano terra si usufruisce di un ampio appartamento di 160 mq composto da un comodo soggiorno di 66 mq con inserto di una luminosa veranda di oltre 60 mq con accesso ad un ampio terrazzo di 80 mq, una spaziosa cucina moderna completamente attrezzata di oltre 30 mq, doppi servizi igienici per gli ospiti, una zona notte con 2 camere da letto, un bagno con lavanderia e una cantina. Al piano superiore, la superficie di 100 mq è stata suddivisa in due appartamenti con ingresso indipendente, di cui un bellissimo T3 con terrazzo e vista mozzafiato sulle colline oltre ad un T2, entrambi adibiti ad affitti stagionali. All'esterno, un annesso di 80 mq è stato trasformato in 2 monolocali e un T2 utilizzati anche come gîtes stagionali. Potrete inoltre usufruire dell'area relax predisposta per una maggiore privacy, leggermente defilata dai diversi fabbricati e composta da una piscina di 9,60 x 4, mobili da giardino, sdraio circondate da arbusti fioriti. I servizi di questa proprietà: Proprietà completamente rinnovata che comprende 5 gîtes attrezzati per affitti stagionali o annuali. DV PVC, aria condizionata reversibile, giardino paesaggistico con alberi, piscina, perforazione, ampio cancello scorrevole motorizzato, numerosi posti auto. Video di presentazione su richiesta. Consumo energetico: Emissioni di gas serra: Diagnostica della prestazione energetica stabilita il: in corso? Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisks Questa vendita è garantita per 12 mesi “PROTEC+” Esclusiva per le proprietà private com Da visitare e sostenervi nel vostro progetto, contattate Claudine Rosier allo 06 50 07 61 40 o via e-mail a c.rosier@propriétés-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di CLAUDINE ROSIER che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Draguignan 388 852 816 presso SAS PROPRIETES PRIVES, Rete immobiliare nazionale, con capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Tessera professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: 376110 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. (Commissioni del 3,60% comprensive di imposta a carico del venditore.) CLAUDINE ROSIER - Agente commerciale - Numero RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Draguignan 388 852 816 - .