Mauguio L'agence RiBen Immobilier vous propose en exclusivité dans un quartier ultra recherché, à côté de la Plaine des Sports et de l'école Louise Michel. D'une surface habitable de 152,55 m², cette villa familiale de 2011 dispose d'une grande pièce à vivre de 49 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'un bureau vitré de 9 m² pour travailler sans être totalement isolé! Cette espace peut aussi être apprécié en coin lecture par exemple. Toujours en rez de chaussée, la première des 4 chambres mesure 22 m² et dispose d'une salle d'eau privative et d'un grand placard. A l'étage, 3 autres chambres dont 2 avec accès sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bain. Parcelle d'angle de 400 m² avec piscine et pool house, une belle végétation méditerranéenne, et un portail automatique. Entièrement équipée de la climatisation réversible, elle est agréable et économe en toute saison. Elle cache également une belle surprise, avec un grand sous-sol donnant accès à un superbe hammam! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 632000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de IMPERIALE BENJAMIN |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 52389278400035