Herdade das Sesmarias dos Nobres, ubicada en Grândola y con orígenes que se remontan al siglo XV, es una joya poco común en el mercado inmobiliario. Con 63 hectáreas de terreno virgen y biológico, esta propiedad histórica ofrece un potencial excepcional para el desarrollo de proyectos inmobiliarios o proyectos hoteleros de lujo. Su ubicación privilegiada, proximidad a las hermosas playas de la costa del Alentejo y la infraestructura existente lo convierten en una oportunidad única para inversores visionarios. Recursos hídricos: - 3 lagos de 14.000 m², 11.000 m² y 6.000 m² - 3 pozos - 2 líneas de agua subterránea - 2 sondeos - El lago más grande se puede convertir en piscina o playa biológica Cultivos de campo: pino piñonero, alcornoque y olivo Construcciones en la Propiedad: - Villa 1 - 285m²: Construida en 1899 y restaurada en 2000. Actualmente utilizada como residencia privada, incluye 5 suites, una sala común con chimenea y bar, amplia cocina y una gran terraza con barbacoa. - Villa 2 - 233m²: Construida en 1689 y restaurada en 2000. Actualmente utilizada como 'Casa de huéspedes' para agroturismo, cuenta con 8 habitaciones dobles, una sala común con chimenea, cocina americana y una gran terraza con piscina y zona de bar. - Nave - 400m² aprox.: Destinada a apoyo agrícola o eventos, con capacidad para unas 300 personas y cuadra para 7 caballos. Potencial de Inversión Inmobiliaria y Hotelera: Esta finca es terreno fértil para el desarrollo de varios proyectos inmobiliarios y hoteleros de alto nivel. Las posibilidades incluyen: Desarrollo de Desarrollos Residenciales de Lujo: El vasto espacio de la propiedad permite la creación de un condominio privado o una comunidad residencial de lujo, integrando villas exclusivas con grandes terrenos, áreas de ocio e impresionantes paisajes naturales. La proximidad a Lisboa y a la costa del Alentejo aumenta el atractivo de este tipo de inversión. Hotel y resort de lujo: aproveche la infraestructura existente para desarrollar un resort boutique de lujo, que combine la autenticidad rural con el confort moderno. Las dos villas se pueden convertir en suites exclusivas, mientras que el almacén se puede transformar en un espacio multifuncional para eventos o instalaciones adicionales como un spa o un restaurante gourmet. Los lagos naturales y el paisaje circundante ofrecen un escenario perfecto para atraer turistas que buscan una experiencia única. Desarrollo turístico sostenible: El potencial de un eco-resort o proyecto de turismo sostenible es enorme, especialmente con la creciente demanda de destinos que ofrezcan una experiencia auténtica en armonía con la naturaleza. La finca se puede transformar en un destino destacado para el turismo de naturaleza y bienestar, con rutas de senderismo, programas de salud y bienestar y prácticas agrícolas sostenibles. Conclusión: Herdade das Sesmarias dos Nobres es mucho más que una simple propiedad rural; Es una oportunidad de inversión inmobiliaria y hotelera con potencial ilimitado. Ya sea que desee crear un desarrollo residencial exclusivo o un resort de lujo, esta propiedad ofrece todas las condiciones para implementar un proyecto exitoso en uno de los lugares más auténticos y bellos de Portugal. Proximidad y acceso: Acceso a la autopista A2 - 1 km Grândola - 18 km Melides - 40 km Comporta - 50 km Aeropuerto de Beja - 50 km Lisboa - 120 km Faro - 150 km Categoría energética: C