Op een zeer rustige locatie in Maria Alm staat dit appartementenhuis te koop. Locatie: Het appartementenhuis behoort nog steeds tot de gemeente Saalfelden en ligt precies op de grens met Maria Alm. Het is een centrale, goed bereikbare, zonnige locatie, midden in het centrum het platteland met een prachtig uitzicht op de Pinzgau-bergen. Het stadscentrum van Maria Alm kan te voet in slechts een paar minuten worden bereikt. Omschrijving: Het appartementenhuis is gebouwd in 2007 en gerenoveerd in 2021. Er zijn momenteel 4 appartementen en de mogelijkheid om nog een appartement toe te voegen. WiFi: door het hele huis Verbruik: (toeristisch gebruik) Het appartementenhuis is als volgt verdeeld: Begane grond: Appartement 1: Begane grond. - 2 persoons woonkamer met keuken directe uitgang naar de tuin, 1 slaapkamer, badkamer met toilet Appartement 2: Begane grond. - 6 persoons woonkamer met keuken directe uitgang naar de tuin, 3 slaapkamers, badkamer met toilet en extra toilet Appartement 3: 1e verdieping. - 8 persoons woonkamer met keuken en rondom balkon, 3 slaapkamers, 2 badkamers met toilet Penthouse appartement: 2e verdieping. - 6 persoons woonkamer met keuken, 2 balkons, 3 slaapkamers, 2 badkamers met toilet op de begane grond. Er zijn ook gemeenschappelijke ruimtes en een garage. Op de 1e verdieping. Er is een groot kantoor dat kan worden omgebouwd tot een ander appartement. (Hier is al toestemming van de gemeente voor) Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor het appartementencomplex. Verwarming: Stadsverwarming Overige: Houd er rekening mee dat we vanwege de zorg- en bewijsplicht jegens de eigenaar alleen aanvragen in behandeling kunnen nemen met volledige adresgegevens en telefoonnummer. Bezichtiging: Een bezichtiging is op ieder moment mogelijk op afspraak. Ik kijk uit naar uw aanvraag. Provisie: Bovenstaande informatie is gebaseerd op gegevens en documenten van de eigenaar. Voor de goede orde wijzen wij u erop dat bij een transactie met u of een door u genoemde derde ons honorarium (volgens de Tarievenverordening voor makelaars in onroerend goed, BGBl. 262 en 297/1996) bedraagt 3% van de verkoopprijs plus BTW. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing. Fouten voorbehouden. Let op conform de Wet aanbieding energiecertificaten: Er is nog geen energiecertificaat ingediend door de eigenaar of verkoper nadat wij de algemeen geldende verplichting tot overlegging hebben verduidelijkt en nog geen verzoek tot aanmaak ervan hebben ingediend. Daarom wordt ten minste een algemene energie-efficiëntie overeengekomen die overeenkomt met de leeftijd en het type gebouw. Wij aanvaarden geen enkele garantie of aansprakelijkheid voor de daadwerkelijke energie-efficiëntie van de aangeboden woning. De agent fungeert als dubbelmakelaar. Infrastructuur / Afstanden Gezondheid Arts <325m Apotheek <3.650m Kliniek <4.300m Ziekenhuis <9.925m Kinderen en scholen School <900m Kleuterschool <875m Lokaal aanbod Supermarkt <275m Bakkerij <275m Winkelcentrum <4.550m Overige Bank <725m Geldautomaat <725m Postkantoor <4.375 m Politie <4.175 m Verkeersbus <275 m Treinstation <5.275m details hemelsbreed / bron: OpenStreetMap rustige centrale ligging