Su uno splendido terreno alberato, scopri questo antico edificio in pietra di una superficie totale di 227 m2 che offre una casa principale e un monolocale indipendente (142 m2), un grande capannone (70 m2) e un garage (15 m2). La casa principale offre un piccolo soggiorno con camino (circa 20 mq), una cucina indipendente, un WC. Al piano superiore 4 camere da letto, un bagno e toilette. (Possibilità di proroga). Monolocale indipendente. Lato annesso, ampio capannone di 70 mq che offre numerose possibilità. Garage 15 mq. Ottimo potenziale sul giardino che può ospitare una piscina. DPE: D (240 kWh/m2 anno) / GHG: B 7 (Kg CO2/m2/anno). Anno di riferimento del prezzo dell'energia: 01/01/2021. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni tra 1930 e 2650 euro. Rif. mandato: 371140 Prezzo di vendita: 435.750 euro commissioni a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito: www.georiques.gouv.fr Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Maïte DA SILVA , allo 0633300848 o via email a m.dasilva@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita, vi sarà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Maïte DA SILVA in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 371140 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare.