M-OI Aubagne presenta in vendita una casa T3 ristrutturata a un piano con vista sul Garlaban. Ubicazione e contesto: Situata nel settore Agrié, vicino al centro di Aubagne, questa casa gode di un'ottima posizione vicino al centro città, ai servizi, ai trasporti e alle autostrade. Descrizione degli interni: La casa, ristrutturata nel 2022, offre 78 m² di superficie abitabile. Un ampio soggiorno di 50 m² con cucina americana aperta che crea un'atmosfera amichevole. Tutta la casa è dotata di aria condizionata reversibile, tapparelle e doppi vetri per un comfort ottimale. Zona notte: Due camere da letto con ripostiglio offrono una comoda zona notte. Il moderno bagno è dotato di cabina doccia. È presente anche una dispensa/lavanderia, che offre la flessibilità di essere trasformata in base alle proprie esigenze (una terza camera da letto, ad esempio). Vantaggi esterni: Godetevi i paesaggi esterni da due bellissime terrazze in travertino e apprezzate il giardino con una vista mozzafiato sul Garlaban. Questo terreno di 548 mq ospita una piscina e un campo da bocce per i momenti di relax. Servizi aggiuntivi: i servizi esterni includono un garage, un'officina e un giardino d'inverno, perfetto per il fai-da-te o spazio aggiuntivo. La progettazione senza comproprietà garantisce la privacy preservata. Conclusione: questa proprietà ristrutturata ad un piano è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Contattaci per pianificare la tua visita e cogliere questa opportunità. L'indirizzo dell'immobile, il video della visita virtuale e tutte le informazioni finanziarie sono disponibili online sul sito m-oi.fr con il riferimento 3877-NZW (Link diretto alle foto) Contattaci per maggiori informazioni e per programmare una visita. -- -- Al vostro servizio: Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agente commerciale registrato presso la RSAC di Marsiglia - N°919950493 Riferimento annuncio: 4587-NZW Il DPE è visibile nella scheda delle informazioni energetiche. Il prezzo indicato include le commissioni a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr