Presentiamo una residenza esclusiva e un'ottima opportunità di investimento con redditività fissa. Questa frazione si trova in un contesto unico, di eleganza senza tempo, derivante dal recupero di un edificio del XVIII secolo, di cui sono state conservate molte delle sue caratteristiche architettoniche originali. Situato al 3° piano, questo loft è composto, al piano terra, da soggiorno con angolo cottura, 1 bagno completo, e balcone privato (con accesso diretto dal soggiorno), mentre al soppalco troviamo la camera da letto con bagno bagno privato. In totale, questo appartamento ha una superficie privata totale di 50 m2, un soppalco di 9 m2, un balcone di 6 m2 (superficie privata lorda totale di 65 m2). L'immobile ha orientamento solare a Nord, Est e Ovest ed ha classe energetica B. Le finiture sono di qualità superiore, e l'immobile verrà consegnato dotato di aria condizionata, scaldabagno elettrico, infissi con doppi vetri e cucina completamente attrezzata. La cucina comprende un piano di lavoro compatto in micro-marmo, piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, frigorifero, cappa aspirante e forno a microonde BOSH. La posizione è un altro punto di forza di questo immobile. A soli 5 minuti a piedi dalla metropolitana Jardim do Morro e dal Giardino stesso, e a 20 minuti a piedi dalla Serra do Pilar, la struttura offre un facile accesso ad alcuni dei principali punti di interesse della regione. In soli 4 minuti a piedi è possibile raggiungere l'iconico ponte Dom Luís I, che offre un accesso pedonale diretto al centro di Porto. Inoltre, WOW de Gaia, uno dei principali centri culturali e turistici della città, è a soli 10 minuti a piedi. L'edificio si trova vicino alle cantine di Porto, a Vila Nova de Gaia, e al centro storico della città di Porto. Ci sono 17 unità di alto livello in totale: 15 appartamenti T0 e T1 nel palazzo principale e 2 case T2 con giardino privato sul retro della proprietà. La maggior parte delle unità offre una vista mozzafiato sul fiume Douro e sulla città di Porto, offrendo un panorama impareggiabile tutto l'anno. Tutte le frazioni possono essere consegnate completamente arredate, decorate e con servizi di gestione dell'alloggio locale, se lo si desidera. Sono qui per accompagnarti in ogni fase del tuo processo di acquisto! Parlo portoghese, inglese e italiano. Richiedi maggiori informazioni! #ref: 124927