6724 Ponto Valentino, in località Limat 14 Regione: Bleniontal Superficie dell'immobile: ca. soleggiata e tranquilla Posizione panoramica Scuole: a Comprovasco Negozi: a Aquila, Olivone, Dongio Trasporti pubblici: 400 m Distanza autostrada: 17 km Descrizione Questa villa di nuova costruzione di 6 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto soleggiata, tranquilla sotto il paese di Ponto Valentino in Via Limat 14 a 700 m/m nella bellissima Bleniotal. Il nuovo edificio, che sarà completato nel 2024, offre tutto ciò che rende possibile una vita moderna e confortevole. Gli ambienti molto luminosi con ampie vetrate, l'utilizzo dei migliori materiali da costruzione e l'ottimale isolamento termico e acustico offrono il massimo livello di comfort abitativo. Dalla strada si accede nell'ampio atrio e poi nella zona giorno con libreria e nella zona pranzo con cucina. Su questo piano c'è anche una piccola cucina, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico. Al piano superiore si trovano due camere con doccia/WC, la camera matrimoniale con ampio spogliatoio e bagno/WC, nonché un soppalco. Al piano terra si trovano l'atrio, un ampio ufficio/show room, una cucina-soggiorno, una doccia/wc oltre ad una cantina, una cantina ed il locale tecnico. Questo piano ha un ingresso indipendente e potrebbe essere utilizzato anche come appartamento per gli ospiti. Di fronte si trova l'area giardino. Sotto c'è il prato. La proprietà offre una splendida vista sulla valle e sui pendii montuosi circostanti. Ovunque nella zona si possono intraprendere bellissime escursioni o gite in bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli sciatori. Il comprensorio sciistico Nova Nara a Leontica è a 10 minuti dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio e il nuovo centro internazionale del fondo sono a 16 minuti. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili due posti auto esterni coperti. Biasca è raggiungibile tramite l'autostrada A2 in circa 20 minuti. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono a 50 minuti di macchina. La fermata dell'autobus è nelle vicinanze, in cima al paese. Le scuole sono a Comproasco. Possibilità di shopping nei vicini paesi di Acquila, Olivone e Dongio. Ad Acquarossa c'è un ospedale cantonale. In evidenza posizione molto soleggiata e tranquilla villa moderna molto ampia bella vista buon accesso anche con mezzi pubblici Ubicazione 6724 Ponto Valentino, Via Limat 14 Regione: Val di Blenio Spazio terreno: ca 1028 m2 Spazio abitabile: ca 320 m2 Piani: 3 Anno di costruzione: 2024 Condizione: moderno e luminoso Riscaldamento: termopompa e pannelli solari Posti auto: al meno 2 esterni coperti Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista Scuola: a Comprovasco Acquisti: da Aquila, Olivone e Dongio Mezzi pubblici: 400 m Distanza dall'autostrada: 17 km Descrizione della proprietà Questa villa di nuova costruzione con 6 ½ località si trova in una posizione molto soleggiata, tranquilla con una bellissima vista su Ponto Valentino, Via Limat 14 a 700 msm nella Valle di Blenio. La nuova costruzione del 2024 si basa su un design lussuoso e moderno. L'ubicazione è spaziosa ed estremamente luminosa con la migliore qualità e i migliori materiali ed economia oltre al valore della villa. La strada entra nella zona termale e arriva alla biblioteca con la cucina e la cucina. Questo pianoforte è dotato anche di una seconda piccola cucina, di un water e di una risposta. C'è anche un pianoforte soprano grazie alla camera con doccia/WC, la camera matrimoniale con guardaroba e bagno/WC e un ballatoio. Si tratta di un atrio, una spaziosa area di 47 m2, una cucina completamente attrezzata, una cucina/wc, una cantina, una cantina di vino e la tecnologia locale. Questa zona ha un ingresso separato e può essere utilizzata per conoscersi. Qui potete vedere il giardino. Sotto la casa è un prato. La parte è una splendida vista sulla valle e sulle montagne del circo. Ciò significa che potrete approfittare di bellissime passeggiate a piedi o con la bici. D'inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti dello sci. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica è a 10 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio e il nuovo centro scientifico internazionale di fondo a 16 minuti di distanza. La proprietà è facilmente accessibile nel periodo invernale. Puoi parcheggiare nello stesso posto grazie alle macchine in casa tua. La fermata dell'autobus avviene nelle immediate vicinanze. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in 20 minuti. Anche la scuola è un comproasco. Negozi sono a Dongio, Aquila e Dongio. Ad Acquarossa si trova un ospedale cantonale (EOC). In evidenza posizione in una villa meravigliosamente soleggiata e tranquilla spaziosa, lussuosa e moderna, bella vista, buon accesso e pubblici centrali