Apresentamos uma deslumbrante moradia geminada, localizada na charmosa cidade da Maia, mais especificamente na Travessa Sá e Melo. Esta propriedade, edificada em 1998, encontra-se em excelente estado de conservação e é ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a proximidade ao centro urbano. Características da Propriedade: Com uma área total de terreno de 305,5 metros quadrados e uma área bruta de construção de 369,5 metros quadrados, esta moradia de três pisos destaca-se pela sua arquitetura funcional e pelos acabamentos de alta qualidade, incluindo madeira maciça nos pisos e escadas, caixilharia com vidro duplo e portadas exteriores. Distribuição dos Espaços: Rés-do-Chão: - Sala Comum com lareira e acesso direto ao jardim. - Cozinha totalmente equipada. - Escritório ou quarto adicional. - Casa de banho completa com base de duche. - Despensa. - Marquise com acesso ao exterior. Primeiro Andar: - Suite principal com varanda e casa de banho com banheira. - Segunda suite com casa de banho equipada com base de duche. - Dois quartos adicionais, um deles com varanda. - Casa de banho de apoio com banheira. Cave: - Amplo salão com acesso ao exterior. - Casa de banho de apoio com base de duche. - Espaço de arrumos. Exterior: - Garagem fechada (box). - Lavandaria. - Jardim na frente da casa. - Logradouro nas traseiras. - Aproveitamento da cobertura da garagem para arrumos adicionais. Equipamentos e Conforto: - Aquecimento central a gás natural. - Portões elétricos com comando à distância. - Sistema de vídeo porteiro e alarme de segurança. - Churrasqueira. - Certificação energética classe C. Localização e Proximidades: Situada numa zona residencial típica e tranquila, esta moradia encontra-se a apenas 1,7 km da Câmara Municipal da Maia. Nas suas imediações, dispõe de uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, padarias e ginásios. Proximidade a Escolas: - Escola Secundária da Maia. - EB2/3 Maia. - Escola Básica de 1º CEB/JI nº1 de Gueifães. - Vários jardins de infância. Transportes Públicos: - Estação de Metro da linha verde. - Linhas 604 (Aeroporto/Hospital de S. João), 600 e 4M (Maia/Aliados) dos STCP. Conclusão: Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia magnífica, perfeita para viver em harmonia com a natureza e a cidade. Agende já a sua visita e venha descobrir o conforto e a comodidade que esta propriedade tem para oferecer. ACEITAM PERMUTA COM APARTAMENTO CLIENTE MUITO MOTIVADO PARA NEGOCIAR Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita, estamos à sua espera!!!