LOFT PARIGINO DI 145 m2 - RARO QUARTIERE CHARONNE NEL SETTORE IMMO DE FRANCE vi offre questo sublime loft di 145,46 m2, vicino a Nation, accessibile tramite le stazioni della metropolitana Buzenval e Maraîchers (4 minuti a piedi). Nel cuore di una tranquilla corte aperta, in un'antica falegnameria, questa proprietà offre un comfort energetico ottimale (isolamento, doppi vetri, tapparelle) e dispone di superbi volumi su due livelli: - Al piano terra: arriviamo su un affascinante ingresso sotto vetro, un ampio soggiorno e la sua cucina a vista di oltre 65 mq, una stanza sotto vetro con angolo cottura e accesso al cortile, una camera da letto, un bagno con WC, un locale caldaia; - Al 1° piano: tre ampie camere da letto e un bagno bagnato da un lucernario. Completa la proprietà una cantina di oltre 3 mq accessibile direttamente dal soppalco. Accesso diretto ai trasporti e ai negozi, questo immobile da ristrutturare offre un grande potenziale, in una zona vivace e dinamica. La piccola comproprietà conta 43 lotti senza procedure in corso, oneri molto bassi (quota annua di 1766 euro e imposta immobiliare 1805 euro). Non esitate, contattate Valérie TRAN allo 07.62.23.69.85 per una visita. valerie.tran@immodefrance.com Consulente immobiliare (EI) 835 217 852 RCS Bobigny DPE 111/C: GES: 26/D (DPE vecchia versione) Costi energetici annuali stimati: tra 912 € e 1246 €. Anno di riferimento: 2015. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks www.georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: SÌ