Immergiti nel fascino di questa bellissima villa di 100 mq immersa in un terreno di 2300 mq, a Pianottoli-Caldarello, a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia di sabbia fine di San Giovanni. Situata in posizione ideale, questa struttura vi invita ad assaporare la dolcezza della vita, con il mare a pochi passi di distanza. Non appena entri, rimarrai sedotto dal vasto spazio abitativo inondato di luce naturale. Il soggiorno offre un volume generoso grazie alla struttura in cemento, creando uno spazio conviviale con stufa a legna e aria condizionata reversibile. Questo spazio abitativo si apre su un ampio terrazzo coperto di 33 m2. La villa offre tre camere da letto climatizzate. Due di loro hanno grandi armadi a muro, mentre la master suite, una vera oasi di pace, ha una grande finestra che lascia entrare la luce, uno spogliatoio e un bagno privato, garantendo comfort e privacy. Il bagno indipendente comprende servizi igienici e vasca, a cui si aggiunge un WC separato. Un bilocale indipendente di 44 mq, situato sopra l'ampio garage/cantina di 50 mq, è l'ideale per accogliere i vostri ospiti o generare reddito da locazione. Questo piccolo gioiello offre una terrazza con splendida vista sul mare, un soggiorno con cucina a vista e una camera da letto con armadio a muro. Un bagno con WC completa questo spazio. È stata concessa ed esente da ogni appello il permesso di costruire per l'ampliamento del soggiorno/cucina e della terrazza nonché per l'aggiunta di una piscina a sfioro e di una pool house. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre da questa villa che beneficia di una posizione eccezionale!