En exclusivité chez Azteca immobilier Découvrez l'opportunité rare d'acquérir un véritable morceau d'histoire : un magnifique béguinage classé du XVIIe siècle, empreint de charme et d'authenticité. Situé au coeur de Cambrai, cet ensemble architectural d'une beauté intemporelle offre une atmosphère unique. Ce lieu chargé d'histoire peut être transformé en résidence privée de caractère, en gîte de charme ou en espace culturel dédié à l'art et à l'histoire. D'une surface habitable de 250 m2 ce bien est composé : Au rez de chaussée : Salon séjour , cuisine , couloir , salle d'eau avec wc Au 1er étage : Deux chambres , un cabinet de toilettes , un bureau Au 2ème étage : Deux chambres dont une avec espace (possibilité de création salle d'eau) et un bureau . En accédant à l'arrière du béguinage en traversant la cour pavée vous accédez à une maison d'invités composée : Au rez chaussée d'un séjour cuisine A l'étage d'une chambre et d'une salle de bain avec wc Ce bien dispose d'un jardin arboré sans vis à vis Chauffage électrique Chéminées (une ouverte et l'autre avec insert) DPE : F Prix de vente frais agence inclus : 470 000 € Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de prestige, alliant histoire, élégance. Ce bien bénéficie d'un avantage fiscal intéressant concernant les travaux Pour tout renseignement contactez-moi Marjorie Gosselet-Cambrai 0610634672