Vi presentiamo questa villa familiare completamente ristrutturata nel 2024, a soli 10 minuti dal centro storico di Aix-En-Provence, in una ricercata zona residenziale. Con una superficie di circa 190 m2, l'edificio si sviluppa su due livelli e comprende: - al piano giardino, un ingresso che rivela un magnifico soggiorno tanto spazioso quanto luminoso, progettato attorno a un camino centrale che collega tutti gli spazi. La cucina americana attrezzata, dalle linee moderne, unisce lusso, attraverso i suoi materiali come la pietra di Mareuil e la quarzite Taj Mahal, e funzionalità, grazie ai suoi numerosi spazi di stoccaggio sapientemente progettati, ed è completata da una dispensa che aggiunge un ulteriore vantaggio pratico, essenziale per una vita familiare organizzata. La sala da pranzo ospita un tavolo conviviale, perfetto per intrattenere e preparare grandi cene in famiglia o tra amici. Arretrata per un maggiore comfort, la zona lounge si apre luminosamente sullo spazio esterno. Questa prima planimetria è completata da una zona notte con due camere da letto, un bagno con doccia e una sala giochi, perfetta per accogliere i nuovi Gamer! - al piano superiore, il pianerottolo serve due suite. Una prima con bagno con doccia, per un adolescente in cerca di privacy. Una seconda, di circa 40 m2, interamente dedicata al comfort dei proprietari. La camera da letto può ospitare facilmente un letto king size e un salotto o uno spazio ufficio. Il bagno, ispirato agli hotel di lusso, offre tutti i codici del benessere con la vasca idromassaggio doppia mentre la doccia soddisferà chi ha fretta. Uno spogliatoio di circa 12 m2 sarà un sogno per i fan di Carrie Bradshaw. Sul lato giardino, il terreno, paesaggistico e alberato, si estende su 700 m2 ed è suddiviso in diversi spazi: - una terrazza piastrellata di circa 250 m2, ombreggiata da una tenda da sole automatizzata, ospiterà i vostri pasti estivi e si estende fino alla piscina, che, grazie al suo sistema di elettrolisi, richiederà pochissima manutenzione. - per gli amanti delle nostre leggendarie tradizioni provenzali, una pista da bowling di circa 70 m2, costruita a regola d'arte, incanterà le vostre partite di bocce, all'ombra del fogliame degli alberi sul bordo. - una cabina esterna di circa 10 m2, con allacciamento elettrico, vi consentirà di riporre biciclette e altri utensili. - un parcheggio di circa 100 m2, dotato di presa di ricarica rapida, soddisferà i conducenti di veicoli elettrici. Altro vantaggio considerevole, la proprietà beneficia di una domotica completa e centralizzata, con numerose apparecchiature connesse. La casa viene venduta completamente arredata. Ai fortunati acquirenti non resterà che posare le valigie e godersi l'eccezionale qualità della loro nuova casa.