Esclusività - Le Rouret: Proprietà preferita: Autentica fattoria da ristrutturare! Prodotto unico per questo immobile vincolato ricco di fascino, carattere e autenticità, composto da due edifici atipici figuranti nel catasto napoleonico. L'architettura e i materiali testimoniano un importante patrimonio locale. In un ambiente privilegiato, nella tranquillità assoluta e in una zona residenziale, sorgono due storici edifici in pietra. - Il casale principale è disposto su 3 livelli: il piano terra ospita un soggiorno con travi in legno e splendido camino Polyflam, una sala da pranzo, una zona cucina (vuota), una camera da letto e un bagno. Il livello superiore offre due camere da letto con due bagni e una zona lettura. Il livello soppalcato, accessibile solo dall'esterno, aggiunge 2 zone notte con camera e bagno oltre ad una lavanderia, un locale tecnico e un laboratorio. - il Mazet, situato accanto al casale, è composto da un'area lounge e una cucina attrezzata. Oltre a questi spazi è presente un piano con una camera da letto ed il relativo bagno oltre ad un altro locale da ristrutturare completamente. Un giardino terrazzato di oltre 1500 mq, decorato con specie mediterranee e ulivi, rende il luogo eccezionale. Questa proprietà offre molte possibilità ai futuri acquirenti, amanti delle pietre antiche. La costruzione è sana e di qualità, necessita di ristrutturazione, sono disponibili planimetrie/documenti. È in corso con un esperto uno studio completo sulle potenzialità di ampliamento e realizzazione di una piscina. Edifici elencati. È disponibile un parcheggio che può ospitare diversi veicoli. Aeroporto e spiagge a 20 km. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr.