Qué comodidad tener mi vivienda junto a la oficina, en espacios completamente independientes pero inmediatamente accesibles. Así me ahorro cantidad de tiempo y dinero en desplazamientos. Además, estoy muy bien situado en un barrio céntrico pero tranquilo, a 10 minutos del centro de Palma y de la vía de cintura. ~La vivienda se encuentra en la primera planta y el local en planta baja. Actualmente la planta baja está calificada como local aunque acondicionada como vivienda; es posible tramitar un cambio de uso.~La vivienda de la primera planta, con una superficie de 116 metros cuadrados, consta de recibidor, un amplio salón-comedor, cocina con coladuría, dos baños (uno en suite), un amplio dormitorio, una salita con balcón que puede convertirse en un segundo dormitorio, y una terraza de unos 48 metros cuadrados en donde poder celebrar la vida con tus amistades al aire libre y bajo las estrellas.~La planta baja, con una superficie de 68 metros cuadrados aproximadamente, está concebida como loft con un dormitorio, baño completo, cocina, comedor-sala y una cochera/trastero con vado permanente. Además dispone de un jardín de unos 40 metros cuadrados con dos estanques que aportan frescura y relax al ambiente, muy mediterráneo.~Tanto la vivienda de la planta primera como el loft de la planta baja fueron reformados recientemente. Cuentan con modernos suelos de microcemento y con cerramientos de PVC con doble acristalamiento.~Aunque son dos fincas registrales independientes, se venden exclusivamente de manera conjunta. El edificio cuenta con sólo dos propietarios (sólo hay una vivienda más) y dispone de una azotea de uso comunitario accesible para todos los propietarios.~Aprovecha esta oportunidad de adquirir un inmueble único por su disposición y su ubicación. ¡¡Llame antes de que se lo quede otro!!~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE620030/2024. ~